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Bureaux PMR avec vue mer et parkings à louer - LE FORUM B - La Ciotat

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515 AVENUE DE LA TRAMONTANE | 13600 | Ceyreste | Bouches-du-Rhône | France
Surface Loyer
133 m² 189 €/m²/an
25 137 €/an | 2 094 €/mois
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A louer - Bureaux

ARTHUR LOYD vous propose à la location une surface de bureaux accessible PMR, lumineuse et fonctionnelle, avec vue mer et parkings dans le bâtiment B de l'ensemble Le Forum, dans la zone Athelia IV à la Ciotat.
Le Forum bénéficie de la proximité immédiate de l'accès à l'autoroute A50 et de nombreuses commodités (restauration, salles de sport, E.
Leclerc drive), et est directement desservi par les bus ciotaden et intercommunaux (Marseille et Aubagne).

Mise à jour : 30/10/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA017301
Référence Professionnel : 1238378-0L

Construction

Nom de l'immeuble : LE FORUM

Surface

Surface totale : 133 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 B Bureaux 133,44 Immédiate 190 m²/an HT HC 22,57 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 133,44 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 189 €/m²/an, soit 25 137 €/an, soit 2 094 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du Preneur
Charge mini : 22.57€/m2
Charge maxi : 22.57€/m2
Taxe foncière : 17€/HT/m²/an
Loyer : 3/6/9 ans

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Faux plafonds avec luminaires encastrés
  • Câblages informatiques
  • Plinthes périphériques
  • Placards intégrés
  • 2 emplacements de parking en sous-sol
  • 2 emplacements de parking extérieurs

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Accès A50 à 5 minutes Bus Lignes 52, L069 et L079 - Arrêt Rond Point des Voiles à 100 mètres SNCF Gare TER de La Ciotat à 10 minutes SNCF Gare Marseille St Charles (grandes lignes) à 40 minutes Aéroport Aéroport Marseille Provence à 55 minutes
Quartier : La Ciotat
Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MÉDITERRANÉE

Votre partenaire en immobilier d'entreprise

6 Allées Turcat Méry - 13008 Marseille - France
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Bienvenue chez Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), votre agence immobilière stratégiquement implantée au cœur de la région depuis 2001. Notre choix d'établir notre base à Marseille a été guidé par la volonté de répondre efficacement aux besoins variés de nos clients principaux, tels que les utilisateurs, les propriétaires privés et institutionnels, les constructeurs, les aménageurs, ainsi que les organismes publics. Notre rayon d'action s'étend du dynamique secteur de Marseille à Saint Tropez, en passant par La Ciotat et la Métropole Toulon Provence Méditerranée.

Fortement enracinée dans la région, notre équipe se distingue par une connaissance approfondie du marché immobilier local et une réactivité exceptionnelle. Que vous recherchiez des locaux commerciaux, des bureaux, des locaux d'activités, des entrepôts, des terrains ou des fonds de commerce, notre expertise nous permet de vous conseiller et de vous accompagner à chaque étape de vos projets immobiliers. Que ce soit pour une vente, une acquisition, un investissement ou une location, nous sommes là pour répondre à tous vos besoins immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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