Au coeur du 9ème, boutique d'angle en LOCATION PURE

Emplacement PRIME, en location pure, belle boutique d'angle de 366 m²CARACTERISTIQUES DE L'OFFREAu RDC de 134 m² :
Un bel espace de vente d'angle éclairé par la vitrine de plus de 10m
plusieurs bureaux cloisonnés (possibilité de décloisonner)
Sanitaire PMR
Au 1er étage de 173 m² directement accessible par un escaliser intérieur :
6 bureaux (possibilité de décloisonner)
Une cuisine 
2 sanitaires, 1 douche 
un espace de stockage 
Au sous-sol de 59 m² :
Bel espace sain, sanitaires, vestiaires. 
Les locaux sont lumineux et en parfait état. 
Très belle hauteur sous plafond. 
Environnement commercial très dynamique. 
CONDITIONS FINANCIERESBail : 3/6/9 ans
Loyer : 12 833 €/mois HT HC 
Disponibilité : 01/10/2023