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Local commercial de 1300 m² à vendre ou à louer - Saint-Jean-de-Védas

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Adresse sur demande | | | | France
Surface Prix de vente
1 300 m² 4 500 000 €
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A vendre - Locaux Commerciaux

SITE COMMERCIAL EXCEPTIONNEL – VISIBILITE PREMIUM.
Norman Taylor vous propose un emplacement commercial n°1 sur la commune de Saint-Jean-de-Védas.
Le site d'une superficie de 9556 m² accueille un bâtiment de 1300 m² en très bon état et un immense parking..
Il est possible de construire jusqu'à 5000 m² environ de surface de plancher permettant tout un tas de possibilités !.
Possibilité de restauration avec extraction..
L'emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec un flux voiture constant et d'une proximité immédiate entre les zones commerciales de Carrefour Saint-Jean-de-Védas, la zone du Rieucoulon et Garosud..
Accès immédiat aux autoroutes A9 et A75..
Idéal enseignes nationales ou investisseurs.
Bien rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 10/09/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA016906
Référence Professionnel : 34.0795

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 4 500 000 €
Informations complémentaires : Régime fiscal : TVA.
Honoraires location : 15% HT + TVA du loyer annuel HT/HC

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Tram ligne 2 à 650 m Gare Montpellier Saint-Roch à 13 min Gare Montpellier Sud de France à 14 min Aéroport Montpellier Méditerranée à 16 min Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Tram ligne 2 à 650 m Gare Montpellier Saint-Roch à 13 min Gare Montpellier Sud de France à 14 min Aéroport Montpellier Méditerranée à 16 min Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

Solutions immobilières sur mesure

1095 Avenue Henri Becquerel - 34000 Montpellier - France
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Acteur en immobilier d’entreprise.
Norman Taylor intervient sur les territoires de Montpellier, Béziers, Narbonne, Perpignan, Aix en Provence, Marseille et Lyon.

Nous vous accompagnons dans l'élaboration de votre stratégie immobilière en nous adaptant aux besoins de votre entreprise : location, vente, achat, gestion, investissement ou optimisation de vos actifs immobiliers.

Que vous soyez clients utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à cœur de défendre vos intérêts.
Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre notre efficacité commerciale reste notre ADN.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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