A vendre fond de commerce ou droit au bail RIOM centre (63200)

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Adresse sur demande | 63200 | Riom | Puy-de-Dôme | France

Chiffre d'affaires	Prix de vente
144 602 €	55 000 €

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A vendre - Fonds de commerce | Autres - Divers |

Nous vous proposons d'acquérir un fonds de commerce de revente de pâtisserie - chocolats ou droit au bail sur l'axe majeur commerçant du centre-ville de Riom..
Le local bénéficie d'une surface de vente d'environ 31m² climatisée en très bon état, d'un bureau à l'arrière d'environ 20m² et d'une autre grande pièce (à rafraichir) pouvant servir de réserve ou de salle de réunion selon l'activité, d'env.
20m²..
Vous aurez un bail commercial neuf.
Vous bénéficierez d'un arrêt minute juste devant le commerce.
Pour une activité de salon de thé (restauration rapide et traditionnelle non acceptée), vous pourrez louer à la ville une terrasse très agréable aux beaux jours..
Aux conditions tarifaires annoncées cela représente, pour une surface pondérée de 58,2m², une valeur locative de 89 € net/m²/an..
C'est donc une très belle opportunité à saisir rapidement !.
Taxe foncière incluse dans les charges.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature de l'acte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 12/11/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Cession+ : AA016893

Référence Professionnel : 63.0247

Construction

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface : 74 m²

Longueur de façade : 5 m

Hauteur sous plafond (en mètres) : 7m m m

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 55 000 €

Informations complémentaires : Taxe foncière incluse dans les charges.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature de l'acte.
CA Année 1 : 2022 €
CA 2 : 158975 €
CA Année 2 : 2021 €
Notes : Bilans à disposition à l'agence
Il vaut mieux envisager cette acquisition comme un achat de matériel + droit d'entrée

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

2 entrées palières
Accès PMR
Carrelages
Climatisation réversible
Convecteurs électriques
Gouttelettes projetées
Immeuble en pierre de taille
Issue de secours
Local social avec kitchenette
Luminaires type LED faux-plafond
Peinture
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Stores
Vitrine
Vitrine anti effraction

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

A 250m (3mn à pied) des lignes 1,2,3 de RLV Mobilités A 850m (11mn à pied) de la gare SNCF de Riom Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Riom Mozac

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Cidera² Clermont

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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.