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A louer Locaux d'activité 723m² Villeurbanne

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Adresse sur demande | 69100 | Villeurbanne | Rhône | France
Surface Loyer
723 m² 89 €/m²/an
65 000 €/an | 5 416 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

À Louer – Local Mixte de 773 m² à Villeurbanne, Accès Direct au Boulevard Périphérique.
Valoris Real Estate vous propose un local polyvalent de 773 m² idéalement situé sur la commune de Villeurbanne, avec un accès direct au boulevard périphérique, facilitant la mobilité et la logistique..
Composition du Bien245 m² d'atelier au rez-de-chaussée, parfait pour les activités artisanales ou industrielles.142 m² de surface de stockage : espace fonctionnel et pratique pour entreposer vos marchandises.336 m² de bureaux répartis en rez-de-chaussée et en étage (R+1), offrant un environnement de travail agréable pour vos équipes.AtoutsAccessibilité immédiate aux grands axes, facilitant les déplacements de vos équipes et la logistique de vos opérations.Espace flexible pour des activités variées, que ce soit pour de l'artisanat, de la logistique ou des bureaux administratifs.Contactez nous pour plus d'informations et découvrez ce local bien situé pour votre activité à Villeurbanne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 12/11/2024

Disponibilité : immédiate
Référence Cession+ : AA016257
Référence Professionnel : 69.007158

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 723 m²
Surface activités : 245 m² Surface stock : 71 m² Surface mezzanine : 71 m² Surface bureaux : 336 m² 8 places de parking (places doubles)
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 89 €/m²/an, soit 65 000 €/an, soit 5 416 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir
Frais d'état des lieux à prévoir
Honoraires payables à la signature du bail (20%HT du loyer annuel pour le preneur)

Charges et taxes

Taxe foncière : 7 885 € soit 10 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 39 à 6 min à pied Métro Parilly 8 min à pied Métro Gare de Vénissieux à 11 min à pied Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Carré de Soie / Grandclément
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité Bus à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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