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A louer Locaux d'activité 715m² Vénissieux

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Adresse sur demande | | | | France
Surface Loyer
715 m² 55 €/m²/an
40 000 €/an | 3 333 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Valoris Real Estate vous propose à la location un local d'activités de 715 m², situé dans une zone industrielle dynamique de Vénissieux..
Idéalement localisé au sud-est de Lyon, Vénissieux bénéficie d'une excellente desserte grâce à ses accès rapides aux grands axes autoroutiers, notamment l'A7, l'A43 et le périphérique lyonnais.
La commune est également bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de tramway, de bus et une station de métro à proximité, facilitant les déplacements pour vos collaborateurs et vos clients..
Le bien se compose de 249 m² dédiés à une activité toute hauteur, de 226 m² d'espace pour des activités légères, ainsi que de 240 m² de bureaux.
Un espace extérieur de 88 m² complète l'ensemble..
A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 12/11/2024

Disponibilité : Imédiate
Référence Cession+ : AA016254
Référence Professionnel : 69.007156

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 715 m²
Surface activités toute hauteur : 249 m² Surface petite activité, vestiaires, autres surfaces : 226 m² Surface bureaux : 240 m² Bande de terrain d'une contenance de 88 m² à l'arrière du terrain 5 places de parking Nombre de bureaux : 5
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 55 €/m²/an, soit 40 000 €/an, soit 3 333 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir
Frais d'état des lieux à prévoir
Honoraires payables à la signature du bail

Charges et taxes

Taxe foncière : 4 355 € soit 6 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus ligne C12 arrêt "Marronniers" à 220 m Métro D et Tram T4 "Gare de Vénissieux" à 1,2 km Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Grand Lyon Sud Est
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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