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Dernier lot disponible immédiatement !
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 365 m² | 165 €/m²/an 60 291 €/an | 5 024 €/mois |
A louer - Bureaux
À Louer : Bureaux en Rez-de-Chaussée dans un Parc Mixte de Qualité avec Valoris Real Estate.
Valoris Real Estate vous propose à la location une surface de bureaux en rez-de-chaussée au sein d'un immeuble tertiaire de très bonne facture.Caractéristiques du Bien :Emplacement Idéal : Situé dans le Parc d'Affaires de Techsud à Gerland, sur un site de plus de 22 000 m².
Le bâtiment est le dernier construit, offrant une surface d'environ 2 300 m².Desserte Exceptionnelle : Excellente accessibilité avec bus, tramway T6, et Métro B "STADE DE GERLAND" à 15 minutes à pied.
La nouvelle ligne de tramway T10 en 2026 permettra de relier le centre de Saint-Fons et la Halle Tony Garnier en 25 minutes.Dernier Lot Disponible : 370 m² de bureaux en rez-de-chaussée, disponibles immédiatement.
Le preneur pourra choisir son sol et est responsable du cloisonnement et du courant faible.
Le lot est équipé d'une porte double.Équipements : Construction neuve et de qualité avec un jardin extérieur tout équipé : parc à vélos, terrain de pétanque, tables de pique-nique, et espace arboré.Une opportunité rare pour bénéficier d'un cadre de travail moderne et agréable.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Totalité des locaux : 165 HT HC M² AN
Moitié : 175 HT HC M² AN
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir, à la charge du preneur
Honoraires en sus, payables à la signature du bail
Régime fiscal : TVA
Charges et taxes
Prestations
- Etage : RDC
Localisation
Valoris Real Estate
Conseil en immobilier d'entreprise22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
Voir toutes les annonces de Valoris Real Estate
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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