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A VENDRE LOCAL D'ACTIVITÉ 6 975 m² - (82300) CAUSSADE
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 6 975 m² |
3 700 000 € |
A vendre - Entrepôts / Activités
Au Nord de l'agglomération montalbanaise, cet ensemble immobilier est situé proche de la ville de Caussade.
A proximité directe, nous retrouvons deux zones industrielles où l'activité économique est en plein développement.Ce local d'activité a été construit en 2010 et développe une superficie totale d'environ 7 000 m².Il est composé d'un premier espace avec des chambres froides et d'une partie dépôt de 4 050 m² qui est chauffée et climatisée.
Les locaux sociaux et les bureaux sont répartis sur environ 200 m², et une dernière partie du bâtiment, d'environ 650 m², est utilisée en espace de stockage avec une chambre froide et un espace livraison.
L'actif possède également plusieurs portes sectionnelles et quais.
La hauteur sous plafond varie entre 5m5 et 5m8 dans les parties de stockages/dépôt/production.Environ 3000 m² de toiture a été équipé en 2023 de panneaux photovoltaïques permettant une autoconsommation en électricité.Le site est clos et sécurisé (dispositif de surveillance avec alarme et caméras).
La parcelle est en partie goudronnée.
Le bien est idéalement situé, l'autoroute A20 est à seulement 6 km.Disponibilité : de gré à gré Honoraires en sus, charges acquéreurs : + 4% HTTF : NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 2t / m²
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Prestations
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Frigo négatif
- Frigo positif
- Immeuble indépendant
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Quai :
- Site clos et sécurisé
- Terrain bitumé
Localisation
FIKA
Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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