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A louer Bureaux Marseille 15

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CAZEMAJOU | 13015 | Marseille 15 | Bouches-du-Rhône | France
Surface Loyer
8 701 m², divisible à partir de 229 m² 210 €/m²/an
A partir de 1 827 210 €/an | 152 267 €/mois
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A louer - Bureaux

Au sein d'un immeuble à construire nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux à partir de 229 m².
Très bonne accessibilité.

Mise à jour : 10/10/2023

Disponibilité : Après travaux
Référence Cession+ : AA015993
Référence Professionnel : 891584-0L

Construction

Nom de l'immeuble : PHOCEA

Surface

Surface totale : 8 701 m²
Divisible à partir de : 229 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rdc A Commerce 360,85 Après travaux 210 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Rdc A 0.2 Bureaux 229,14 Après travaux 210 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 0.2
1 A 1.2 Bureaux 546,17 Après travaux 210 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 1.2
1 A 1.1 Bureaux 498,45 Après travaux 210 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 1.1
2 A 2.2 Bureaux 546,17 Après travaux 210 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 2.2
2 A 2.1 Bureaux 498,45 Après travaux 210 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 2.1
3 A 3.1 Bureaux 498,45 Après travaux 210 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 3.1
3 A 3.2 Bureaux 358,98 Après travaux 210 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 3.2
4 A 4.1 Bureaux 498,45 Après travaux 210 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 4.1
4 A 4.2 Bureaux 358,92 Après travaux 210 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 4.2
5 A 5.1 Bureaux 716,95 Après travaux 210 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 5.1
6 A 6.1 Bureaux 554,66 Après travaux 210 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 6.1
Rdc B 0.1 Bureaux 554,66 Après travaux 210 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 0.1
1 B 1.3 Bureaux 731,98 Après travaux 210 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 1.3
2 B 2.3 Bureaux 731,87 Après travaux 210 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 2.3
3 B 3.3 Bureaux 508,79 Après travaux 210 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 3.3
4 B 4.3 Bureaux 508,37 Après travaux 210 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 4.3
B Parkings - Après travaux 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 8 701,31 m²

86 intérieur(s)

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 210 €/m²/an, soit 1 827 210 €/an, soit 152 267 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Loyer : 3/6/9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble neuf dans le secteur Euromediterranée
  • Bâtiment à la structure en béton
  • Façade graphique et épurée
  • Commerces en rez de chaussée
  • A proximité immédiate des transports et des axes autoroutiers
  • Exceptionnelle visibilité à partir de la passerelle
  • Terrasses avec vue sur la mer

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Ligne 2 "Bougainville" Bus Lignes 70, 526 et 535 Autoroute Accès immédiat à l'A55
Quartier : Marseille Euroméditerranée 2
Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MÉDITERRANÉE

Votre partenaire en immobilier d'entreprise

6 Allées Turcat Méry - 13008 Marseille - France
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Bienvenue chez Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), votre agence immobilière stratégiquement implantée au cœur de la région depuis 2001. Notre choix d'établir notre base à Marseille a été guidé par la volonté de répondre efficacement aux besoins variés de nos clients principaux, tels que les utilisateurs, les propriétaires privés et institutionnels, les constructeurs, les aménageurs, ainsi que les organismes publics. Notre rayon d'action s'étend du dynamique secteur de Marseille à Saint Tropez, en passant par La Ciotat et la Métropole Toulon Provence Méditerranée.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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