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A louer Bureaux Marseille 15
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CAZEMAJOU |
13015 | Marseille 15 |
Bouches-du-Rhône
| France
Surface | Loyer |
---|---|
8 701 m², divisible à partir de 229 m² | 210 €/m²/an A partir de 1 827 210 €/an | 152 267 €/mois |
A louer - Bureaux
Au sein d'un immeuble à construire nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux à partir de 229 m².
Très bonne accessibilité.
Mise à jour : 10/10/2023
Disponibilité : Après travaux
Référence Cession+ : AA015993
Référence Professionnel : 891584-0L
Construction
Nom de l'immeuble : PHOCEA
Surface
Surface totale : 8 701
m²
Divisible à partir de : 229
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Rdc | A | Commerce | 360,85 | Après travaux | 210 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
Rdc | A 0.2 | Bureaux | 229,14 | Après travaux | 210 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 0.2 | |||||||
1 | A 1.2 | Bureaux | 546,17 | Après travaux | 210 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 1.2 | |||||||
1 | A 1.1 | Bureaux | 498,45 | Après travaux | 210 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 1.1 | |||||||
2 | A 2.2 | Bureaux | 546,17 | Après travaux | 210 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 2.2 | |||||||
2 | A 2.1 | Bureaux | 498,45 | Après travaux | 210 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 2.1 | |||||||
3 | A 3.1 | Bureaux | 498,45 | Après travaux | 210 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 3.1 | |||||||
3 | A 3.2 | Bureaux | 358,98 | Après travaux | 210 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 3.2 | |||||||
4 | A 4.1 | Bureaux | 498,45 | Après travaux | 210 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 4.1 | |||||||
4 | A 4.2 | Bureaux | 358,92 | Après travaux | 210 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 4.2 | |||||||
5 | A 5.1 | Bureaux | 716,95 | Après travaux | 210 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 5.1 | |||||||
6 | A 6.1 | Bureaux | 554,66 | Après travaux | 210 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 6.1 | |||||||
Rdc | B 0.1 | Bureaux | 554,66 | Après travaux | 210 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 0.1 | |||||||
1 | B 1.3 | Bureaux | 731,98 | Après travaux | 210 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 1.3 | |||||||
2 | B 2.3 | Bureaux | 731,87 | Après travaux | 210 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 2.3 | |||||||
3 | B 3.3 | Bureaux | 508,79 | Après travaux | 210 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 3.3 | |||||||
4 | B 4.3 | Bureaux | 508,37 | Après travaux | 210 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 4.3 | |||||||
B | Parkings | - | Après travaux | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
Total | 8 701,31 m² | |||||||||||||||||
86 intérieur(s) |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 210 €/m²/an, soit 1 827 210 €/an, soit 152 267 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Loyer : 3/6/9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Loyer : 3/6/9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble neuf dans le secteur Euromediterranée
- Bâtiment à la structure en béton
- Façade graphique et épurée
- Commerces en rez de chaussée
- A proximité immédiate des transports et des axes autoroutiers
- Exceptionnelle visibilité à partir de la passerelle
- Terrasses avec vue sur la mer
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Ligne 2 "Bougainville"
Bus Lignes 70, 526 et 535
Autoroute Accès immédiat à l'A55
Quartier : Marseille Euroméditerranée 2
Qui sommes-nous ?
ARTHUR LOYD MARSEILLE MÉDITERRANÉE
Votre partenaire en immobilier d'entreprise6 Allées Turcat Méry - 13008 Marseille - France
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Bienvenue chez Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), votre agence immobilière stratégiquement implantée au cœur de la région depuis 2001. Notre choix d'établir notre base à Marseille a été guidé par la volonté de répondre efficacement aux besoins variés de nos clients principaux, tels que les utilisateurs, les propriétaires privés et institutionnels, les constructeurs, les aménageurs, ainsi que les organismes publics. Notre rayon d'action s'étend du dynamique secteur de Marseille à Saint Tropez, en passant par La Ciotat et la Métropole Toulon Provence Méditerranée.
Fortement enracinée dans la région, notre équipe se distingue par une connaissance approfondie du marché immobilier local et une réactivité exceptionnelle. Que vous recherchiez des locaux commerciaux, des bureaux, des locaux d'activités, des entrepôts, des terrains ou des fonds de commerce, notre expertise nous permet de vous conseiller et de vous accompagner à chaque étape de vos projets immobiliers. Que ce soit pour une vente, une acquisition, un investissement ou une location, nous sommes là pour répondre à tous vos besoins immobiliers.
Fortement enracinée dans la région, notre équipe se distingue par une connaissance approfondie du marché immobilier local et une réactivité exceptionnelle. Que vous recherchiez des locaux commerciaux, des bureaux, des locaux d'activités, des entrepôts, des terrains ou des fonds de commerce, notre expertise nous permet de vous conseiller et de vous accompagner à chaque étape de vos projets immobiliers. Que ce soit pour une vente, une acquisition, un investissement ou une location, nous sommes là pour répondre à tous vos besoins immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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