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A louer Bureaux 120m² Guilherand-Granges

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Adresse sur demande | 07500 | Guilherand-Granges | Ardèche | France
Surface Loyer
120 m² 220 €/m²/an
26 400 €/an | 2 200 €/mois
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A louer - Bureaux

Bureaux neufs type duplex d'une surface de 120m2 composé au rez-de-chaussée d'un open space carrelé de 60 m² avec sanitaire privé et baie de brassage - un étage composé d'un open space sol plastique Linoléum de 60m2 - le bien bénéficie d'un emplacement premium en plein cœur d'une zone d'activité -il dispose de toutes les prestations - accès plein pied - fibre - baie de brassage - pompe à chaleur - climatisation réversible - double vitrage - sanitaires privés - portail d'entrée motorisé - site clos - terrain bitumé - 5 places de parking privatives - il idéalement situé proche des axes de circulations principaux et d'un échangeur autoroutier à 5 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 04/11/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA015783
Référence Professionnel : 07.0113

Construction

Date de construction : 2022
ZFU : Oui
Nature du sol : béton
Charge du sol : lourde
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 120 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 5.30m m m
Nombre de bureaux : 6
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 220 €/m²/an, soit 26 400 €/an, soit 2 200 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 700 € soit 14 €/m²

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès Handicapés
  • Accès plain-pied
  • Baie de Brassage
  • Câblage RJ45
  • Carrelages
  • Climatisation réversible
  • Cloisons fixes
  • Courant faible
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Fibre optique
  • Hauteur sous plafond :2.5
  • Luminaires faux plafond
  • Murs isolés
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs :10
  • Open Space
  • Peinture
  • Pompe à chaleur
  • Portail d'entrée motorisé
  • Sanitaires privés
  • Site clos et sécurisé
  • Sol plastique / Linoléum
  • Terrain bitumé
  • Terrain clos
  • Toiture isolée
  • Volets électriques

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 06 - C4 - 47 à 2 min Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : GUILHERAND GRANGES
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

A-S CONSULTANTS

Créateur de Possibilités & de Croissance en immobilier Professionnel

786 route de Lyon - 07430 DAVEZIEUX - France
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A-S CONSULTANTS est l'expert de l'immobilier d'entreprise en Ardèche, Savoie et dans l'ensemble de la région Rhône-Alpes. Nous sommes spécialisés dans la vente, la location et la gestion de biens immobiliers destinés aux professionnels tels que des locaux d'activités, bureaux et terrains. Nous mettons à votre disposition notre expertise pour répondre à vos besoins spécifiques et vous proposer des solutions adaptées à votre projet immobilier.

Notre cabinet d'affaires vous offre une large gamme de services pour votre immobilier d'entreprise : achat ou location de bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, recherche foncière, estimation de bâtiments et de valeur locative, gestion locative ainsi que locations immobilières.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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