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A vendre Local commercial 280m² Vichy

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Adresse sur demande | 03200 | Vichy | Allier | France
Surface Prix de vente
280 m² 450 000 €
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A vendre - Locaux Commerciaux

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose la reprise d'un restaurant, aux multiples possibilités !.
Situé sur un axe stratégique, il a plus de 4 000 m² de terrain, dont environ 1 000 m² constructible qui pourra accueillir vos réceptions telles que les mariages, baptêmes, anniversaires..
Attractif, toute l'année, il possède deux belles cheminées pouvant servir pour une future cuisine française d'antan avec une cuisson au feu de bois..
Les plus :chiffre d'affaires,une très belle rentabilité,AUCUN PERSONNEL À REPRENDRE,emplacement,parking pour l'accueil des clients,un appartement de 110 m².Détails financiers :Prix net vendeur murs et fonds de commerces : 450 000 €Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT du prix net vendeur.La reprise de ce fonds de commerce nécessite un apport personnel pour garantir le succès escompté..
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! .
Photo non contractuelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 18/11/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA015678
Référence Professionnel : 03.0154
Investissement

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : Non pollué
Commerce avec logement
Panneau sur le produit

Surface

Hauteur sous plafond (en mètres) : 4.80 m m m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 450 000 €

Charges et taxes

ici1
Taxe foncière : 1 600 € soit 5 €/m²
ici3

Prestations

Prestations :
    Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Alarme anti intrusions
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Gaz de Ville
  • Parking Extérieur

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Lignes de bus Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : ALLIER
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Vlib à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Lignes de bus Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Qui sommes-nous ?

SRI

Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand

21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.

Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.

En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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