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A louer Bureaux 486.3m² Écully

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Adresse sur demande | | | | France
Surface Loyer
486 m² 158 €/m²/an
76 832 €/an | 6 402 €/mois
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A louer - Bureaux

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux au cœur de la Techlid !.
Caractéristiques du Bien :Emplacement : Situé à seulement 2 minutes en voiture de la M6, avec un accès facile grâce aux nombreuses lignes de bus desservant la zone.Description : Plateau de bureaux de bonne facture, offrant un aménagement de qualité avec deux belles terrasses privatives et une cuisine équipée.Points Forts :Restauration : Profitez d'un large choix de solutions de restauration à proximité : food trucks, fast food, restaurants.Aménagement : Bureau prêt à l'emploi, avec des sanitaires intégrés et une décoration tendance.État : Ensemble en très bon état, prêt à accueillir vos activités sans travaux supplémentaires.Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien qui saura répondre à vos besoins professionnels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 02/08/2024

Disponibilité : A convenir entre les parties
Référence Cession+ : AA015602
Référence Professionnel : 69.007073

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 486 m²
15 places de stationnement à l'extérieur Terrasse : 77,60 m² Réserve au S-sol du bâtiment A : 14,40 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 158 €/m²/an, soit 76 832 €/an, soit 6 402 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Régime fiscal : TVA.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Etage : R+3

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Gare de Vaise / gare de Vénissieux à 10 min en bus Bus 10 à 3 min à pied Bus 89 à 3 min à pied Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Grand Lyon Nord Ouest
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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