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A louer Bureaux 466.83m² Arnas

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Adresse sur demande | | | | France
Surface Loyer
466 m² 126 €/m²/an
59 000 €/an | 4 916 €/mois
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A louer - Bureaux

Valoris Real Estate vous propose des bureaux / locaux professionnel d'une surface de près de 467 m² dans le centre-ville de Villefranche sur Saône et à proximité de la rue Nationale..
Cette belle surface est répartie sur trois niveaux, un rez-de-chaussée de près de 259 m², un 1er étage de 166 m² environ et un box d'archive en sous sol de 42m².
A rafraichir, elle présente deux entrées/sorties dont un grand accueil, des bureaux séparés, des WC à chaque niveau et une salle de repos avec kitchenette.
L'étage est accessible par un escalier intérieur et par les communs de l'immeuble avec escalier ou ascenseur.
De nombreux parking publics sont accessibles à moins de cinq minutes à pied..
Ce bien est idéal pour une activité de bureaux ou une profession libérale..
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 18/09/2024

Disponibilité : A convenir entre les parties
Référence Cession+ : AA015535
Référence Professionnel : 69.006991

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : Béton
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 466 m²
RDC : 258.77 m² R+1 : 166.06 m² R-1 : 42 m² Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 126 €/m²/an, soit 59 000 €/an, soit 4 916 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 4 000 € soit 8 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Archives
  • Baie de Brassage
  • Balcon
  • Câblage RJ45
  • Carrelages
  • Chauffage réversible
  • Fibre optique
  • Installation électrique existante
  • Kitchenette
  • Local social
  • Menuiseries posées
  • Moquette
  • Précâblage
  • Salle de réunion
  • Salle informatique
  • Sanitaires privés
  • Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Extérieurs NORD
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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