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NATURAE bureaux à louer à Sophia Antipolis
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 6 354 m² | 235 €/m²/an 1 493 190 €/an | 124 432 €/mois |
A louer - Bureaux
Deux immeubles neufs de trois niveaux de bureaux sur trois niveaux de sous-sol, connectés par une passerelle, situés à l'entrée n°2 de Sophia-Antipolis, angle route du Parc et Route des Lucioles..
Immeuble A : 3 478 m2.
Immeuble B : 2 876 m2.
Total : 6 354 m2.
Ils représentent la nouvelle génération d'immeubles de Sophia, reconstruits sur l'existant, sans consommation de foncier ni destruction de végétation, et exemplaires en termes de consommation énergétique (panneaux solaires, label BREEAM Very Good)..
Trame de 18m avec noyau central, bonne luminosité..
Grande flexibilité d'aménagement grâce à une trame de façade au pas de 0,90 m..
Grand hall, belles hauteurs libres : 4,5m au RdC du B, 2,58m en étage..
Terrasses, rooftop, potager en toiture.
Douches à tous les niveaux..
Les parkings (un pour 25 m2 de bureaux) sont tous en infrastructure et comportent des bornes de recharge..
Places deux roues également équipés de prises, parking vélos..
Accès facile à l'autoroute et au centre de Sophia.Partie communes haut de gammePlusieurs Terrasses dont un rooftop et potager sur le toitClimatisation et vmc double fluxSite P.M.RPlusieurs douches dans chaque bâtimentSol au choix du locataire (moquette ou pvc)Fibre optique / SDSLPrécâblageLuminaires LEDSToiture isoléeDouble vitragePeinturesAlarme incendie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Taxe foncière à la charge du Preneur : 28,00
Charges et taxes
Prestations
-
Climatisation
- Alarme incendie
- Climatisation
- Digicode
- Double vitrage
- Douche(s)
- Fibre optique
- Interphone
- Luminaires faux plafond
- Open Space
- Peinture
- Précâblage
- Télésurveillance
- Toiture isolée
- Ventilation double flux
Localisation
SAVILLS NICEA CONSEIL
L'excellence au service de nos clients.1, Place Masséna - 06000 Nice - France
Voir toutes les annonces de SAVILLS NICEA CONSEIL
Cotée à la bourse de Londres, Savills est reconnue comme le leader mondial en matière de conseil en immobilier d'entreprise. Fondée en 1855, Savills dispose d'un vaste réseau comptant plus de 700 bureaux et partenaires répartis à travers l'Amérique, l'Europe, l'Asie-Pacifique, l'Afrique et le Moyen-Orient. En outre, Savills est également un expert dans le domaine de l'immobilier résidentiel de prestige, avec une présence marquée par six bureaux sur la Côte d'Azur.
Le statut de premier fournisseur mondial de services immobiliers de Savills découle de son engagement envers l'excellence dans la prestation de services à sa clientèle. C'est cette quête d'excellence qui l'a amenée à collaborer avec Nicea Conseil dans le but d'inaugurer sa toute première agence associée spécialisée dans l'immobilier d'entreprise en France.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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