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Deux bâtiments de bureaux à louer
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 3 715 m² | 180 €/m²/an 668 700 €/an | 55 725 €/mois |
A louer - Bureaux
Situation très centrale, jouxtant Nautipolis..
Ensemble immobilier composé de deux immeubles récents autour d'un parvis central..
Site clos comportant deux immeubles R+3, de 2 036 (Bât.
A) et 1 680 m² (Bât.
B), totalisant 3716 m² + 153 parkings..
Chacun des deux bâtiments compte trois niveaux de bureaux sur sous-sol de parkings..
Bâtiment B entièrement rénové (parties communes et privatives)..
Locaux lumineux, excellent rendement des surfaces..
Bien équipé et maintenu par son locataire précédent (Amadeus)..
Bien qu'utilisé sous le régime du Code du Travail, l'ensemble a été construit comme Établissement Recevant du Public à usage d'enseignement (ERP 3 cat.
R)Site clos, deux accès sécurisésHauteur sous plafond de 2,55mProfondeur de 12mTrame de façade d'environ 1,35mSanitaires PMRTerrassesDouches et Salles techniques (onduleurs) au sous-solGroupe électrogèneCliquez sur le lien pour le visiter virtuellement :.
https://my.matterport.com/show/?m=1uaooVeLmhn.
Google Maps :.
https://goo.gl/maps/CjrYKkw2au5MyGsz9 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Frais de rédaction d'acte : 1000 HT
Préavis : 9 mois
Régime fiscal : TVA
Charges et taxes
Localisation
SAVILLS NICEA CONSEIL
L'excellence au service de nos clients.1, Place Masséna - 06000 Nice - France
Voir toutes les annonces de SAVILLS NICEA CONSEIL
Cotée à la bourse de Londres, Savills est reconnue comme le leader mondial en matière de conseil en immobilier d'entreprise. Fondée en 1855, Savills dispose d'un vaste réseau comptant plus de 700 bureaux et partenaires répartis à travers l'Amérique, l'Europe, l'Asie-Pacifique, l'Afrique et le Moyen-Orient. En outre, Savills est également un expert dans le domaine de l'immobilier résidentiel de prestige, avec une présence marquée par six bureaux sur la Côte d'Azur.
Le statut de premier fournisseur mondial de services immobiliers de Savills découle de son engagement envers l'excellence dans la prestation de services à sa clientèle. C'est cette quête d'excellence qui l'a amenée à collaborer avec Nicea Conseil dans le but d'inaugurer sa toute première agence associée spécialisée dans l'immobilier d'entreprise en France.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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