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Locaux commerciaux à louer pour loisirs marchands et restauration au SPOT à La Ciotat
1 / 5
AVENUE EMILE BODIN |
13600 | Ceyreste |
Bouches-du-Rhône
| France
Surface | Loyer |
---|---|
849 m², divisible à partir de 130 m² | 125 €/m²/an A partir de 106 125 €/an | 8 843 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Nous vous proposons à la location 3 lots de locaux commerciaux sur ce site dédié aux loisirs à l'entrée de la ville de la Ciotat.
A côté du cinéma CGR et de l'hôtel Moxy, deux lots ont été conçus pour la restauration avec l'équipement professionnel de cuisine déjà installé et des terrasses tournées vers la place intérieure du SPOT ou vers la nouvelle entrée et le parking avenue Caporal-Chef Alain Deruy.
Ces locaux peuvent aussi accueillir d'autres commerces.
Un plateau d'environ 440 m², situé en sous-sol, est également disponible pour les loisirs marchands, types laser game ou escape game.
Mise à jour : 16/11/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA015376
Référence Professionnel : 1228173-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LE SPOT
Surface
Surface totale : 849
m²
Divisible à partir de : 130
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Rdc | Restaurant | 271 | Après accord | 350 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC, en sus, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Annuelle selon ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||
Rdc | Terrasse | 120 | Après accord | 100 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC, en sus, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Annuelle selon ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||
Total Cellule Restaurant A1 | Restaurant A1 | Restaurant | 271 | Immédiate | 20 an HT | 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC, en sus, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Annuelle selon ILC | Trimestriel d'avance | Restaurant A1 | |||||||
Rdc | Restaurant | 130 | Après accord | 350 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC, en sus, à la charge du Preneur | TVA | Annuelle selon ILC | Trimestriel d'avance | |||||||||
Rdc | Terrasse | 27 | Après accord | 100 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC, en sus, à la charge du Preneur | TVA | Annuelle selon ILC | Trimestriel d'avance | |||||||||
Total Cellule Restaurant B2 | Restaurant B2 | Restaurant | 130 | Immédiate | 20 m²/an HT | 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC, en sus, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Annuelle selon ILC | Trimestriel d'avance | Restaurant B2 | |||||||
R+s/s | Locaux Commerciaux | 448 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC, en sus, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Annuelle selon ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||
SS | Parkings | - | Immédiate | 1 200 place/an HT HC | 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC, en sus, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Annuelle selon ILC | Trimestriel d'avance | |||||||||
Total | 996 m² | |||||||||||||||||
35 |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 125 €/m²/an, soit 106 125 €/an, soit 8 843 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC, en sus, à la charge du Preneur
Charge mini : 20€/m2
Charge maxi : 20€/m2
Loyer : 3/6/9 ans
Droit d'entrée pour les restaurants avec cuisine équipée : 50.000 euros HT
Honoraires location : 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC, en sus, à la charge du Preneur
Charge mini : 20€/m2
Charge maxi : 20€/m2
Loyer : 3/6/9 ans
Droit d'entrée pour les restaurants avec cuisine équipée : 50.000 euros HT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Cuisines professionnelles équipées pour les restaurants
- Terrasses sur place intérieure ou vers l'entrée du SPOT selon le lot.
- Locaux ERP
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Accès A50 à moins de 5 minutes
Bus Lignes 52, L069, L078 et L079 - Arrêt Domaine de La Tour au pied de l'immeuble
SNCF Gare TER La Ciotat à 10 minutes
SNCF Gare Marseille St Charles (grandes lignes) à 35 minutes
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 45 minutes
Quartier : La Ciotat
Qui sommes-nous ?
ARTHUR LOYD MARSEILLE MÉDITERRANÉE
Votre partenaire en immobilier d'entreprise6 Allées Turcat Méry - 13008 Marseille - France
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Bienvenue chez Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), votre agence immobilière stratégiquement implantée au cœur de la région depuis 2001. Notre choix d'établir notre base à Marseille a été guidé par la volonté de répondre efficacement aux besoins variés de nos clients principaux, tels que les utilisateurs, les propriétaires privés et institutionnels, les constructeurs, les aménageurs, ainsi que les organismes publics. Notre rayon d'action s'étend du dynamique secteur de Marseille à Saint Tropez, en passant par La Ciotat et la Métropole Toulon Provence Méditerranée.
Fortement enracinée dans la région, notre équipe se distingue par une connaissance approfondie du marché immobilier local et une réactivité exceptionnelle. Que vous recherchiez des locaux commerciaux, des bureaux, des locaux d'activités, des entrepôts, des terrains ou des fonds de commerce, notre expertise nous permet de vous conseiller et de vous accompagner à chaque étape de vos projets immobiliers. Que ce soit pour une vente, une acquisition, un investissement ou une location, nous sommes là pour répondre à tous vos besoins immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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