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EXCLUSIVITE - RARE A LA LOCATION - Cellules d'activité en excellent état avec parkings - PARC DES RESTANQUES - ATHELIA - LA CIOTAT
1 / 7
390 AVENUE DES ROSIERS |
13600 | Ceyreste |
Bouches-du-Rhône
| France
Surface | Loyer |
---|---|
1 080 m² | 116 €/m²/an 125 280 €/an | 10 440 €/mois |
A louer - Bureaux
Arthur Loyd vous propose à la location 3 lots interconnectés de locaux d'activité dans le Parc des Restanques, livré en 2021.
Le Parc est une opération de locaux d'activités de style hi-tech ,avec deux entrées sécurisées par des portails, au coeur d'un environnement paisible de pinède.
Chaque lot propose une porte sectionnelle et une partie mezzanine représentant environ 25% de la surface totale.
12 places de parking accompagnent les locaux.
Les 3 lots sont proposés de préférence ensemble, mais division possible.
Mise à jour : 27/11/2023
Disponibilité : Après accord
Référence Cession+ : AA015274
Référence Professionnel : 1222806-0LB
Construction
Nom de l'immeuble : PARC DES RESTANQUES
Surface
Surface totale : 1 080
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Rdc | Entrepôts | 810 | Après accord | 15% HT + TVA du loyer annuel HT, en sus, à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
MEZ | Activités | 270 | Après accord | 15% HT + TVA du loyer annuel HT, en sus, à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
Total Cellule | Activités | 1 080 | Après accord | 116,47 m²/an HT HC | 21 172 an HT | 15% HT + TVA du loyer annuel HT, en sus, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
Total | 1 080 m² | |||||||||||||||||
12 extérieur(s) |
Conditions financières
Loyer HT HC : 116 €/m²/an, soit 125 280 €/an, soit 10 440 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT + TVA du loyer annuel HT, en sus, à la charge du Preneur
Charge mini : 21172€/m2
Charge maxi : 21172€/m2
Loyer : 3/6/9 ans
Honoraires location : 15% HT + TVA du loyer annuel HT, en sus, à la charge du Preneur
Charge mini : 21172€/m2
Charge maxi : 21172€/m2
Loyer : 3/6/9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- 3 lots interconnectés
- 1 porte sectionnelle par lot
- 1 porte accès piéton par lot
- Mezzanine représentant 25% environ de la surface de chaque lot
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Accès A50 à 5 minutes
Bus Bus lignes 52, L069 et L079 - Arrêt Rond-Point des Voiles à 10 minutes à pied
SNCF Gare TER La Ciotat à 10 minutes
SNCF Gare Marseille Saint Charles (grandes lignes) à 45 minutes
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 55 minutes
Quartier : La Ciotat
Qui sommes-nous ?
ARTHUR LOYD MARSEILLE MÉDITERRANÉE
Votre partenaire en immobilier d'entreprise6 Allées Turcat Méry - 13008 Marseille - France
Voir toutes les annonces de ARTHUR LOYD MARSEILLE MÉDITERRANÉE
Bienvenue chez Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), votre agence immobilière stratégiquement implantée au cœur de la région depuis 2001. Notre choix d'établir notre base à Marseille a été guidé par la volonté de répondre efficacement aux besoins variés de nos clients principaux, tels que les utilisateurs, les propriétaires privés et institutionnels, les constructeurs, les aménageurs, ainsi que les organismes publics. Notre rayon d'action s'étend du dynamique secteur de Marseille à Saint Tropez, en passant par La Ciotat et la Métropole Toulon Provence Méditerranée.
Fortement enracinée dans la région, notre équipe se distingue par une connaissance approfondie du marché immobilier local et une réactivité exceptionnelle. Que vous recherchiez des locaux commerciaux, des bureaux, des locaux d'activités, des entrepôts, des terrains ou des fonds de commerce, notre expertise nous permet de vous conseiller et de vous accompagner à chaque étape de vos projets immobiliers. Que ce soit pour une vente, une acquisition, un investissement ou une location, nous sommes là pour répondre à tous vos besoins immobiliers.
Fortement enracinée dans la région, notre équipe se distingue par une connaissance approfondie du marché immobilier local et une réactivité exceptionnelle. Que vous recherchiez des locaux commerciaux, des bureaux, des locaux d'activités, des entrepôts, des terrains ou des fonds de commerce, notre expertise nous permet de vous conseiller et de vous accompagner à chaque étape de vos projets immobiliers. Que ce soit pour une vente, une acquisition, un investissement ou une location, nous sommes là pour répondre à tous vos besoins immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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