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A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 188 m² - 31000 TOULOUSE
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Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 188 m² | 239 €/m²/an 45 000 €/an | 3 750 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
A LOUER.
Nous vous proposons un local commercial à la location situé dans l'hypercentre ville de Toulouse, à proximité immédiate de la Place du Capitole..
Il dispose d'une surface totale d'environ 188 m² comprenant 6 bureaux, un accueil, deux WC, un patio et une cuisine..
Bénéficiez d'une très bonne visibilité grâce à sa large façade, sa vitrine et son fort flux piétons..
Loyer annuel HT/HC : 45 000 €.
Charges de copropriété et taxe foncière à la charge du preneur.
Local Assujetti à la TVA.
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 30% HT du loyer annuel HTHC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 18/09/2024
Disponibilité : A convenir entre les parties
Référence Cession+ : AA015171
Référence Professionnel : 10423
Construction
ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 188
m²
Longueur de façade : 13
m
Nombre de bureaux : 5
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 239 €/m²/an, soit 45 000 €/an, soit 3 750 €/mois.
Charges et taxes
Taxe foncière : 3 717
€
soit
19 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Belle luminosité
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Grille électrique
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Parquet
- Placard(s)
- Rez-de-chaussée
- Salle d'attente
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Visibilité
- Vitrine
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus
RéMUSAT (211m) :
Ligne : NCV - Réseau : Tisseo
EMBARTHE (442m) :
Ligne : NCV - Réseau : Tisseo
Métro
CAPITOLE (303m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : A
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Capitole
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité
Bus à proximité
Vlib à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 1949 sur Toulouse et sa région !66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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