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Local commercial neuf à louer - Idéal restauration - avec terrasse en rooftop - LES VITRINES D'ATHELIA - LA CIOTAT

404 AVENUE DE LA TRAMONTANE | 13600 | Ceyreste | Bouches-du-Rhône | France
Surface Loyer
150 m² 183 €/m²/an
27 450 €/an | 2 287 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

Arthur Loyd vous propose à la location un local commercial neuf avec toit terrasse de 100 m², idéal pour une activité de restauration, au coeur de la zone Athelia IV à La Ciotat et de son vivier d'entreprises.

Mise à jour : 13/10/2023

Disponibilité : 01/11/2023
Référence Cession+ : AA015138
Référence Professionnel : 1225266-0L

Construction

Nom de l'immeuble : LES TERRASSES D'ATHELIA

Surface

Surface totale : 150 m²
  • Toit terrasse de 100 m²
  • RDC PMR
  • ERP 5
  • Porte sectionnelle motorisée 3x3 m
  • Escalier 2UP
  • Sol béton quartz gris
  • Fluides en attente
  • Charge 1t/m² au RDC
  • 250 kg/m² en mezzanine
  • Menuiserie SP10 anti effraction
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rdc Locaux Commerciaux 120 01/11/2023 130 m²/an HT HC 10 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du Preneur TVA Annuelle selon ILC Trimestriel d'avance
MEZ Locaux Commerciaux 30 01/11/2023 130 m²/an HT HC 10 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du Preneur TVA Annuelle selon ILC Trimestriel d'avance
1 Terrasse 100 80 m²/an HT HC 10 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du Preneur TVA Annuelle selon ILC Trimestriel d'avance
Total Cellule Locaux Commerciaux 150 01/11/2023 183,36 m²/an HT HC 10 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Annuelle selon ILC Trimestriel d'avance
Total 250 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 183 €/m²/an, soit 27 450 €/an, soit 2 287 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du Preneur
Charge mini : 10€/m2
Charge maxi : 10€/m2
Loyer : 3/6/9 ans

Prestations

Prestations :
    Accès PMR

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Lignes 52 et L069 - Arrêt Rond Point des Voiles à 150 mètres Autoroute Accès A50 à moins de 5 minutes SNCF Gare TER La Ciotat à moins de 10 minutes SNCF Gare Marseille St Charles - grandes lignes - à 35 minutes Aéroport Aéroport Marseille Provence à 45 minutes
Quartier : La Ciotat
Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MÉDITERRANÉE

Votre partenaire en immobilier d'entreprise

6 Allées Turcat Méry - 13008 Marseille - France
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Bienvenue chez Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), votre agence immobilière stratégiquement implantée au cœur de la région depuis 2001. Notre choix d'établir notre base à Marseille a été guidé par la volonté de répondre efficacement aux besoins variés de nos clients principaux, tels que les utilisateurs, les propriétaires privés et institutionnels, les constructeurs, les aménageurs, ainsi que les organismes publics. Notre rayon d'action s'étend du dynamique secteur de Marseille à Saint Tropez, en passant par La Ciotat et la Métropole Toulon Provence Méditerranée.

Fortement enracinée dans la région, notre équipe se distingue par une connaissance approfondie du marché immobilier local et une réactivité exceptionnelle. Que vous recherchiez des locaux commerciaux, des bureaux, des locaux d'activités, des entrepôts, des terrains ou des fonds de commerce, notre expertise nous permet de vous conseiller et de vous accompagner à chaque étape de vos projets immobiliers. Que ce soit pour une vente, une acquisition, un investissement ou une location, nous sommes là pour répondre à tous vos besoins immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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