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Local commercial neuf à louer - Idéal restauration - avec terrasse en rooftop - LES VITRINES D'ATHELIA - LA CIOTAT
404 AVENUE DE LA TRAMONTANE |
13600 | Ceyreste |
Bouches-du-Rhône
| France
Surface | Loyer |
---|---|
150 m² | 183 €/m²/an 27 450 €/an | 2 287 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Arthur Loyd vous propose à la location un local commercial neuf avec toit terrasse de 100 m², idéal pour une activité de restauration, au coeur de la zone Athelia IV à La Ciotat et de son vivier d'entreprises.
Mise à jour : 13/10/2023
Disponibilité : 01/11/2023
Référence Cession+ : AA015138
Référence Professionnel : 1225266-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LES TERRASSES D'ATHELIA
Surface
Surface totale : 150
m²
- Toit terrasse de 100 m²
- RDC PMR
- ERP 5
- Porte sectionnelle motorisée 3x3 m
- Escalier 2UP
- Sol béton quartz gris
- Fluides en attente
- Charge 1t/m² au RDC
- 250 kg/m² en mezzanine
- Menuiserie SP10 anti effraction
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Rdc | Locaux Commerciaux | 120 | 01/11/2023 | 130 m²/an HT HC | 10 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du Preneur | TVA | Annuelle selon ILC | Trimestriel d'avance | |||||||||
MEZ | Locaux Commerciaux | 30 | 01/11/2023 | 130 m²/an HT HC | 10 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du Preneur | TVA | Annuelle selon ILC | Trimestriel d'avance | |||||||||
1 | Terrasse | 100 | 80 m²/an HT HC | 10 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du Preneur | TVA | Annuelle selon ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||||
Total Cellule | Locaux Commerciaux | 150 | 01/11/2023 | 183,36 m²/an HT HC | 10 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Annuelle selon ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||
Total | 250 m² |
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 183 €/m²/an, soit 27 450 €/an, soit 2 287 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du Preneur
Charge mini : 10€/m2
Charge maxi : 10€/m2
Loyer : 3/6/9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du Preneur
Charge mini : 10€/m2
Charge maxi : 10€/m2
Loyer : 3/6/9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Lignes 52 et L069 - Arrêt Rond Point des Voiles à 150 mètres
Autoroute Accès A50 à moins de 5 minutes
SNCF Gare TER La Ciotat à moins de 10 minutes
SNCF Gare Marseille St Charles - grandes lignes - à 35 minutes
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 45 minutes
Quartier : La Ciotat
Qui sommes-nous ?
ARTHUR LOYD MARSEILLE MÉDITERRANÉE
Votre partenaire en immobilier d'entreprise6 Allées Turcat Méry - 13008 Marseille - France
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Bienvenue chez Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), votre agence immobilière stratégiquement implantée au cœur de la région depuis 2001. Notre choix d'établir notre base à Marseille a été guidé par la volonté de répondre efficacement aux besoins variés de nos clients principaux, tels que les utilisateurs, les propriétaires privés et institutionnels, les constructeurs, les aménageurs, ainsi que les organismes publics. Notre rayon d'action s'étend du dynamique secteur de Marseille à Saint Tropez, en passant par La Ciotat et la Métropole Toulon Provence Méditerranée.
Fortement enracinée dans la région, notre équipe se distingue par une connaissance approfondie du marché immobilier local et une réactivité exceptionnelle. Que vous recherchiez des locaux commerciaux, des bureaux, des locaux d'activités, des entrepôts, des terrains ou des fonds de commerce, notre expertise nous permet de vous conseiller et de vous accompagner à chaque étape de vos projets immobiliers. Que ce soit pour une vente, une acquisition, un investissement ou une location, nous sommes là pour répondre à tous vos besoins immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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