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Bureaux/Commerces divisibles - idéal écoles
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 147 m² | 180 €/m²/an 206 460 €/an | 17 205 €/mois |
A louer - Bureaux
Proche du secteur Clemenceau / Nouveau Saint-Roch, Norman Taylor vous propose cet actif d'environ 1 150 m².
A vendre ou à louer locaux livrés bruts ou aménagés, compteur électrique installé.
Locaux divisibles en deux lots de 500 m² et 648 m² Un PC a été déposé et accepté pour transformer en école, centre de formation, les travaux sont en cours de réalisation..
Les travaux des gros uvres sont réalisés par le vendeur (ouverture patio, étanchéité et isolation par l'extérieur du toit terrasse, pose des menuiseries)..
Cour intérieure créée.
Surface commerciale ou professionnelle..
erp 4.
Location du plateau brut: hors d'eau hors d'air, curage, puit de jour, menuiseries extérieures, toiture terrasse isolée et refaite, toiture tuile refaite, doublage périphérique, réseaux EU AEP et Electricité en attente: 180€/HT/an (environ 1250m2) 225 000€ annuel.
Bail ferme minimum 6 ans au vu des travaux voir 9 ans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Honoraires location : 15% du loyer annuel HT à la charge du preneur
Charges et taxes
Localisation
NORMAN TAYLOR OCCITANIE
Solutions immobilières sur mesure1095 Avenue Henri Becquerel - 34000 Montpellier - France
Voir toutes les annonces de NORMAN TAYLOR OCCITANIE
Norman Taylor intervient sur les territoires de Montpellier, Béziers, Narbonne, Perpignan, Aix en Provence, Marseille et Lyon.
Nous vous accompagnons dans l'élaboration de votre stratégie immobilière en nous adaptant aux besoins de votre entreprise : location, vente, achat, gestion, investissement ou optimisation de vos actifs immobiliers.
Que vous soyez clients utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à cœur de défendre vos intérêts.
Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre notre efficacité commerciale reste notre ADN.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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