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A vendre Local commercial 100m² Avignon

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Adresse sur demande | 84000 | Avignon | Vaucluse | France
Surface Prix de vente
100 m² 248 400 €
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A vendre - Locaux Commerciaux

Avignon Intra-Muros, A louer local commercial ou professionnel en RDC sur une artère principale calme et proche de la rue de la République..
Local très lumineux avec une belle vitrine d'environ 5 ml, climatisation, sanitaires..
Le local comprend une pièce principale d'environ 66 m² et à l'arrière 3 pièces pouvant faire office de bureaux ou de réserves, sanitaires..
Possibilité de louer en supplément un parking en sous-sol dans un box fermé permettant un accès direct dans le local par une deuxième entrée..
Idéal activité tertiaire, médicale, agence etc....
Prévoir travaux d'agencement (sol, peinture) - Pas de métiers de bouche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 14/09/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA015050
Référence Professionnel : 84.1084

Construction

ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Nature du sol : béton quartzé
Charge du sol : 5T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Hauteur sous plafond (en mètres) : 5 m m m
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 248 400 €
Informations complémentaires : Charges de copropriété environ 1200 € annuel
Taxe foncière 2022 : 2268 €

Prestations

Prestations :
    Accès PMR Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès Handicapés
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Façade mur rideau
  • Rez-de-chaussée
  • Sanitaires privés
  • Vitrine
  • Volets électriques

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus à 2' Gare Centre à 3' Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Bus à 2' Gare Centre à 3' Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Qui sommes-nous ?

BAUX LOCAUX

Conseil en immobilier d'entreprise

477 Avenue Jules Verne immeuble Le Saphir - 84700 Sorgues - France
Voir toutes les annonces de BAUX LOCAUX
Notre histoire…
Créée en 2010 sous l’enseigne BERGÉ IMMOBILIER par PASCAL SIINO, notre agence a été renommée BAUX LOCAUX afin d’être indépendante et lui donner un nouveau souffle de modernité et de dynamisme. BAUX LOCAUX est maintenant leader sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Vaucluse en vente et location… Afin de mener à bien cette nouvelle aventure, PASCAL SIINO s’est associé à CHRISTELLE POTHIER , Collaboratrice au sein de l’agence depuis plusieurs années.

Nos agences…
Implantées à Avignon Nord au Saphir et à Salon de Provence zone de la Gandonne , nos agences sont situées au cœur des territoires. L’agence de Salon de Provence est dirigée par FRÉDERIC MELA en charge du secteur depuis 2014 qui a une parfaite connaissance du tissu local économique.

Notre métier…
Nous sommes spécialisés en immobilier d'entreprise et de commerce notamment, location-vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques, terrains. Nous ciblons les professionnels et porteurs de projet ou investisseurs sur un secteur relativement vaste puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, Sud Drôme et les Bouches du Rhône.

Notre équipe…
Notre agence est composée d’une équipe de 6 Chargés d’Affaires, tous professionnels de l’immobilier d’entreprise. Nous sommes régulièrement en contact avec des enseignes nationales, des Aménageurs ou Promoteurs pour lesquels nous recherchons des locaux ou terrains professionnels. De ce fait, nous pouvons répondre à toute demande d'entreprises nationales.

Nos missions…
Notre mission est de proposer en location ou à la vente, des bureaux, locaux commerciaux, commerces, entrepôts, terrains, adaptés aux attentes des porteurs de projets. Mais nous restons avant tout des acteurs majeurs de proximité au service des chefs d'entreprises et des commerçants. Le plus important pour nous, est de bien comprendre les besoins du client. BAUX LOCAUX est membre de la FNAIM et du réseau REXIME.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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