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A louer Locaux d'activité 300m² Andancette

Photos
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Adresse sur demande | 26140 | Andancette | Drôme | France
Surface Loyer
300 m² 74 €/m²/an
22 200 €/an | 1 850 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Local d'activité surfaces proposées de 300m² - très bonne visibilité en emplacement N°1 – bâtiment entièrement rénové et isolé avec des hauteurs sous toiture de 3.30 à 5.60 mètres – dalle charge lourde – porte sectionnelle motorisé de 4.00 x 3.45 mH – installation électrique et éclairage en place – chauffage avec aérotherme gaz de ville – courant 220/380 V – sanitaires privés douche et vestiaires – bureaux (1 ou 2 suivant le lot) – éclairage extérieur – terrain bitumé – site clos avec portail motorisé – vidéosurveillance – nombreux stationnements privatifs devant le bâtiment.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 30/03/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA014986
Référence Professionnel : 26.0196
Mandat exclusif

Construction

Date de construction : 2023
ZFU : Oui
Nature du sol : béton
Charge du sol : lourde
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 300 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 5.60 m m m
Nombre de bureaux : 1 ou 2 suivant lot
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 74 €/m²/an, soit 22 200 €/an, soit 1 850 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.

Charges et taxes

Taxe foncière : 576 € soit 1 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès gros porteur
  • Accès plain-pied
  • Aérothermes
  • Brut de décoffrage
  • Bureaux cloisonnés
  • Charge au sol :lourde
  • Cloisons fixes
  • Courant faible
  • Couverture bac acier
  • Double vitrage
  • Douche(s)
  • Eclairage
  • Eclairage extérieur
  • EDF 380
  • Façade bardage double peau
  • Gaz de Ville
  • Hauteur sous ferme :5.60 m
  • Hauteur sous sablière :3.30 m
  • Individuel au gaz
  • Installation électrique existante
  • Murs isolés
  • Nature du sol :béton
  • Nombre de bureaux :1 ou 2 suivant lot
  • Parking Extérieur
  • Portail d'entrée motorisé
  • Porte sectionnelle motorisée :4.00 x 3.45 mH
  • Portes plain-pied :1
  • RT 2012
  • Sanitaires privés
  • Site clos et sécurisé
  • Skydome
  • Télésurveillance
  • Terrain bitumé
  • Toiture isolée
  • Type de charpente :métallique
  • Vestiaires
Pont roulant

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Gare de ST RAMBERT à 6 Kms. Aérodrome à 2Kms. Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Drôme Nord
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
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 Créateur de Possibilités & de Croissance en immobilier Professionnel

786 route de Lyon - 07430 DAVEZIEUX - France
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A-S CONSULTANTS est l'expert de l'immobilier d'entreprise en Ardèche, Savoie et dans l'ensemble de la région Rhône-Alpes. Nous sommes spécialisés dans la vente, la location et la gestion de biens immobiliers destinés aux professionnels tels que des locaux d'activités, bureaux et terrains. Nous mettons à votre disposition notre expertise pour répondre à vos besoins spécifiques et vous proposer des solutions adaptées à votre projet immobilier.

Notre cabinet d'affaires vous offre une large gamme de services pour votre immobilier d'entreprise : achat ou location de bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, recherche foncière, estimation de bâtiments et de valeur locative, gestion locative ainsi que locations immobilières.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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