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A louer Bureaux 53.3m² Cournon-d'Auvergne
Adresse sur demande |
63800 | Cournon-d'Auvergne |
Puy-de-Dôme
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 53 m² | 170 €/m²/an 9 061 €/an | 755 €/mois |
A louer - Bureaux
Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose de louer vos futurs bureaux cloisonnés d'environ 53 m², dont environ 45 m² privatifs, dans un ensemble immobilier très récent sur le Centre d'Affaires du Zénith..
Ils se composent :1 bureau.1 grand open-space.Votre nouvelle implantation, dans le quartier tertiaire le plus dynamique de la région, vous permettra de bénéficier :Accès facile à des parkings dédiés.Connexion à la fibre optique.Grande facilité d'accès.Des services à proximité immédiate.Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! .
Nous sommes à votre écoute au 04 73 44 92 24.
À très bientôt.
Mise à jour : 28/12/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA014898
Référence Professionnel : 63.1811
Construction
Date de construction :
2020
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 53
m²
Lot A SU privative=37,2 m²
Les provisions sur charges comprennent les charges locatives classiques + la consommation de la climatisation/chauffage + l'entretien des sanitaires et parties communes.
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 170 €/m²/an, soit 9 061 €/an, soit 755 €/mois.
Informations complémentaires :
Les provisions sur charges comprennent les charges locatives classiques + la consommation de la climatisation/chauffage + l'entretien des sanitaires et parties communes.
Taxe foncière à la charge du Preneur en sus (environ 11/m²)
Honoraires de gestion en sus de 3,5% HT des sommes encaissées HT.
Etablissement E.R.P. 5
Frais de rédaction bail à charge du preneur 1 000 .
Les provisions sur charges comprennent les charges locatives classiques + la consommation de la climatisation/chauffage + l'entretien des sanitaires et parties communes.
Taxe foncière à la charge du Preneur en sus (environ 11/m²)
Honoraires de gestion en sus de 3,5% HT des sommes encaissées HT.
Etablissement E.R.P. 5
Frais de rédaction bail à charge du preneur 1 000 .
Charges et taxes
Taxe foncière : 586
€
soit
11 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Fibre optique
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :1
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Peinture
- Plinthes périphériques
- RT 2012
- Sanitaires communs
- Sol plastique / Linoléum
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Situé dans la proche couronne de Clermont-Ferrand, à proximité de la Grande Halle d'Auvergne, le Centre d'Affaires du Zénith bénéficie de facilités d'accès par la route, avec l'A75 à 700m, mais aussi avec la gare «passagers» de Cournon-Sarliève à 400m, à 5mn en TER de la gare La Pardieu, terminus du Tram.
Desserte en bus ligne 22 de la T2C
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : PUY DE DOME
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Gare SNCF à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
SRI
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.
Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.
Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.
En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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