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LOCATION LOCAL COMMERCIAL - QUARTIER KM LANCE - 63170 AUBIERE
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Adresse sur demande |
| |
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 224 m² | 147 €/m²/an 33 000 €/an | 2 750 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local commercial d'environ 224 m² idéalement situé sur la zone du KM LANCE à Aubière..
Ce local bénéficie d'une jolie vitrine avec une très bonne visibilité..
Un grand parking commun de 230 places est disponible pour la clientèle..
Veuillez nous contacter afin d'obtenir plus de renseignements pour cet emplacement rare sur la zone !.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !.
Pour plus d'informations sur cette offre, nous sommes à votre écoute.
A très bientôt.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 09/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA014881
Référence Professionnel : 63.1726
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : dalle brut
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 224
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
4.80 m m
m
Nombre de bureaux : 9
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 147 €/m²/an, soit 33 000 €/an, soit 2 750 €/mois.
Informations complémentaires :
Rédaction d'acte : 800 HT à la charge du preneur et 1100 HT à la charge du bailleur.
DROIT ENTREE : 16 500 HT
Rédaction d'acte : 800 HT à la charge du preneur et 1100 HT à la charge du bailleur.
DROIT ENTREE : 16 500 HT
Charges et taxes
Taxe foncière : 4 407
€
soit
19 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Alarme anti intrusions
- Climatisation réversible
- Détecteur de fumées
- Fibre optique
- Luminaires faux-plafond type plaque LED
- Moquette
- Parking Extérieur
- Peinture
- Sanitaire(s) PMR
- Vitrine
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Nombreuses lignes de bus,
Gare du Tram de LA PARDIEU
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : - AUBIERE
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Vlib à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
SRI
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.
Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.
Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.
En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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