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LOCATION LOCAL COMMERCIAL 149 m² 6170 AUBIERE
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Adresse sur demande |
| |
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 149 m² | 165 €/m²/an 24 600 €/an | 2 050 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un local commercial d'environ 149 m², parfaitement positionné dans la zone du KM lancé..
Caractéristiques du local commercial :Jolie vitrine qui assure une excellente visibilité.Grand espace de vente.Plusieurs bureaux cloisonnés.Sanitaires PMR.Idéalement situé dans un environnement très commerçant, ce local est accompagné par un vaste parking d'environ 230 places..
Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://www.youtube.com/watch?v=AcjzwpNqc3k.
ou rechercher la vidéo AcjzwpNqc3k sur Youtube..
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !Nous sommes à votre écoute, à tout de suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 18/03/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA014880
Référence Professionnel : 63.1728
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : DALLES BETON
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 149
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
9 m
m
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 165 €/m²/an, soit 24 600 €/an, soit 2 050 €/mois.
Informations complémentaires :
Droit d'entrée de 12300 euros HT ?
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail à prévoir.
Droit d'entrée de 12300 euros HT ?
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail à prévoir.
Charges et taxes
Taxe foncière : 2 944
€
soit
19 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bureaux cloisonnés
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Détecteur de fumées
- Etablissement recevant du public
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Parquet
- Sanitaires privés
- Vitrine
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus T2C : ligne 21 à environ 5 minutes à pied.
Ligne A du tramway Clermont-Ferrand à environ 10 minutes en voiture.
Gare de Clermont-Ferrand située à environ 15 minutes en voiture.
Aéroport Clermont-Ferrand Auvergne, situé à environ 10 minutes en voiture.
Service C.Vélos à proximité.
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : PUY DE DOME
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Gare SNCF à proximité
Vlib à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
SRI
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.
Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.
Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.
En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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