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Locaux d'activité à louer - ZFU - 13015 Marseille

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Adresse sur demande | 13015 | Marseille 15 | Bouches-du-Rhône | France
Surface Loyer
2 952 m² 80 €/m²/an
236 160 €/an | 19 680 €/mois
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A louer - Bureaux

Nous vous proposons à la location des locaux d'activité en ZFU dans le 15ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des accès autoroutiers.

Les lots N°13bis et 14 sont actuellement réunies en un seul mais peuvent être aisément séparées à nouveau.

Mise à jour : 30/11/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA014781
Référence Professionnel : 1124079-0LB

Surface

Surface totale : 2 952 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rdc Entrepôts 384,23 Immédiate 15% HT+TVA du loyer annuel HT HC, à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
R+1 Bureaux 331,38 Immédiate 15% HT+TVA du loyer annuel HT HC, à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot N°14 Activités 715,61 Immédiate 80 m²/an HT HC 13 000 an HT 15% HT+TVA du loyer annuel HT HC, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot N°14
Rdc Entrepôts 356,15 15% HT+TVA du loyer annuel HT HC, à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
R+1 Bureaux 343,24 15% HT+TVA du loyer annuel HT HC, à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot N°13 bis Activités 699,39 Immédiate 80 m²/an HT HC 13 000 an HT 15% HT+TVA du loyer annuel HT HC, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot N°13 bis
Rdc Entrepôts 275 15% HT+TVA du loyer annuel HT HC, à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Rdc Bureaux 81 15% HT+TVA du loyer annuel HT HC, à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
MEZ Activités 81 15% HT+TVA du loyer annuel HT HC, à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot N°3 Activités 437 1er semestre 2024 89,24 m²/an HT HC 11 000 an HT 15% HT+TVA du loyer annuel HT HC, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot N°3
Rdc Activités 1 100 Juin 2024 84 m²/an HT HC 24 000 an HT 15% HT+TVA du loyer annuel HT HC, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot N°20
Total 2 952 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 80 €/m²/an, soit 236 160 €/an, soit 19 680 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT+TVA du loyer annuel HT HC, à la charge du Preneur
Charge mini : 11000€/m2
Charge maxi : 24000€/m2
Loyer : 3/6/9 ans

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Bureaux entièrement modulables
  • Bureaux climatisés
  • Parking en foisonnement
  • RDC PMR
  • Hautlibre minss poutre : 6 m
  • Hautlibre maxss poutre : 6,6 m
  • Résistance sol : 2 T/m²
  • Accès bâtiment : Gros Porteurs
    Moyens Porteurs
    Aire de Manoeuvre
  • Nbr de portes plain pied : 1
  • Equipements entrepôts : Toiture double bardage
  • Ossature : Béton
  • Murs périmétriques : Béton

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A7 et rocade L2 (A507) à moins de 5 minutes Bus Parc Blanchard (BUS-30) SNCF Gare Saint Charles à 12 minutes Aéroport Aéroport Marseille Provence à 20 minutes
Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MÉDITERRANÉE

Votre partenaire en immobilier d'entreprise

6 Allées Turcat Méry - 13008 Marseille - France
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Bienvenue chez Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), votre agence immobilière stratégiquement implantée au cœur de la région depuis 2001. Notre choix d'établir notre base à Marseille a été guidé par la volonté de répondre efficacement aux besoins variés de nos clients principaux, tels que les utilisateurs, les propriétaires privés et institutionnels, les constructeurs, les aménageurs, ainsi que les organismes publics. Notre rayon d'action s'étend du dynamique secteur de Marseille à Saint Tropez, en passant par La Ciotat et la Métropole Toulon Provence Méditerranée.

Fortement enracinée dans la région, notre équipe se distingue par une connaissance approfondie du marché immobilier local et une réactivité exceptionnelle. Que vous recherchiez des locaux commerciaux, des bureaux, des locaux d'activités, des entrepôts, des terrains ou des fonds de commerce, notre expertise nous permet de vous conseiller et de vous accompagner à chaque étape de vos projets immobiliers. Que ce soit pour une vente, une acquisition, un investissement ou une location, nous sommes là pour répondre à tous vos besoins immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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