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A LOUER BAIL EN L'ÉTAT FUTUR d'ACHEVEMENT 31330 MERVILLE

Adresse sur demande | 31330 | Le Burgaud | Haute-Garonne | France
Surface Loyer
1 005 m² 160 €/m²/an
160 800 €/an | 13 400 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

Nous vous proposons à la location en BEFA deux locaux commerciaux sur une zone commerciale avec rond point à Merville..
Le local disponibles est de 648,18 m² divisible sur une parcelle de 3 cellules pour un total de 1430 m²..
On peut réunir les 2 cellules restantes pour une superficie totale de 1005m² avec une belle hauteur sous plafond ouvrant au loisir..
Parking bitumé prévu..
Date de livraison : T4 2024.
Loyer annuel HT HC de 160 € HT HC / m².
Charges : 5 € / m².
Honoraires à la charge du preneur: 15 % du loyer annuel HT HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 22/08/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA014529
Référence Professionnel : 9323

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 005 m²
Nombre de bureaux : 5
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 160 €/m²/an, soit 160 800 €/an, soit 13 400 €/mois.

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 1949 sur Toulouse et sa région !

66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.

Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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