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A VENDRE LOCAL PROFESSIONNEL 334,41 m² - (33100) BORDEAUX
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 334 m² |
1 150 416 € |
A vendre - Entrepôts / Activités
Nous vous proposons à la vente un immeuble indépendant en R+1, en VEFA, pour l'usage d'une maison médicale, d'une surface utile totale de 335 m².Cet ilot se situe au cur de Bastide Niel à Bordeaux Bastide (33100).Le bien sera éligible ERP, accessible PMR.
Cet immeuble sera livré brut de béton, fluides en attente, équipé d'un ascenseur (cabine type 630 Kg) et d'un tableau électrique composé d'un interrupteur général et d'une protection par disjoncteur du départ ascenseur.La nouvelle construction aura sa propre structure : fondations, maçonnerie et charpente métallique.
Un patio sera créé à l'arrière du bâtiment, en limite Nord-Ouest.Des espaces en creux ont été étudiés en façades, afin de créer des loggias à l'étage, et une rampe d'accès destinée aux Personnes à Mobilité Réduite au rez-de-chaussée.
Cette maison médicale pourra accueillir jusqu'à 9 cabinets.
Elle bénéficiera d'un patio, d'un local vélo, d'un local déchets, de 3 loggias ainsi que d'un local technique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 1,5T/m²
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Prestations
-
Ascenceur Accès PMR
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Brut de béton
- EDF 380
- Etablissement recevant du public
- Hall accueillant
- Immeuble indépendant
- Jardin
- Menuiseries posées
- RT 2012
- Type de charpente :Métallique
Localisation
FIKA
Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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