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Bureaux PMR avec parkings et vue mer à louer - ESPACE MISTRAL - ATHELIA IV - LA CIOTAT

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375 AVENUE DU MISTRAL | 13600 | Ceyreste | Bouches-du-Rhône | France
Surface Loyer
374 m² 174 €/m²/an
65 076 €/an | 5 423 €/mois
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A louer - Bureaux

Nous vous proposons à la location une belle surface de bureaux de 374 m² (quote-part des parties communes incluse), très fonctionnelle et bien aménagée (y compris kitchenette et douche), avec une petite vue mer, en rez-de-jardin du Bâtiment B de l'Espace Mistral, composé de 4 immeubles de bureaux récents et de bon standing, sur les hauteurs de La Ciotat.
Ces bureaux sont accompagnés d'une zone de stationnement privative (12 emplacements), incluse dans le loyer.

Mise à jour : 13/10/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA014467
Référence Professionnel : 1218199-0L

Construction

Nom de l'immeuble : ESPACE MISTRAL

Surface

Surface totale : 374 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RdJ B Bureaux 374 Immédiate 175 m²/an HT HC 4 000 an HT 15% HT du loyer annuel HT HC, en sus, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 374 m²

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Conditions financières

Loyer HT HC : 174 €/m²/an, soit 65 076 €/an, soit 5 423 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC, en sus, à la charge du Preneur
Charge mini : 4000€/m2
Charge maxi : 4000€/m2
Taxe foncière : 5640€/HT/an
Loyer : 3/6/9 ans
Parkings inclus dans le loyer des bureaux

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Site clos et sécurisé avec contrôle d'accès au parking et aux bâtiments
  • Environnement paysagé
  • Bureaux cloisonnés dont 1 bureau de Direction
  • Open space
  • Salle de réunion
  • Kitchenette dans un espace de convivialité
  • Sanitaires privatifs
  • Douche
  • Petite vue mer

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Accès A50 à moins de 5 minutes Bus Lignes 52, L069 et L079 - Arrêt Rond- Point des Voiles à 450 mètres SNCF Gare TER de La Ciotat à 10 minutes SNCF Gare Marseille St Charles (grandes lignes) à 40 minutes Aéroport Aéroport Marseille Provence à 55 minutes
Quartier : La Ciotat
Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MÉDITERRANÉE

Votre partenaire en immobilier d'entreprise

6 Allées Turcat Méry - 13008 Marseille - France
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Bienvenue chez Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), votre agence immobilière stratégiquement implantée au cœur de la région depuis 2001. Notre choix d'établir notre base à Marseille a été guidé par la volonté de répondre efficacement aux besoins variés de nos clients principaux, tels que les utilisateurs, les propriétaires privés et institutionnels, les constructeurs, les aménageurs, ainsi que les organismes publics. Notre rayon d'action s'étend du dynamique secteur de Marseille à Saint Tropez, en passant par La Ciotat et la Métropole Toulon Provence Méditerranée.

Fortement enracinée dans la région, notre équipe se distingue par une connaissance approfondie du marché immobilier local et une réactivité exceptionnelle. Que vous recherchiez des locaux commerciaux, des bureaux, des locaux d'activités, des entrepôts, des terrains ou des fonds de commerce, notre expertise nous permet de vous conseiller et de vous accompagner à chaque étape de vos projets immobiliers. Que ce soit pour une vente, une acquisition, un investissement ou une location, nous sommes là pour répondre à tous vos besoins immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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