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A louer Local commercial 575m² Lyon 08

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Adresse sur demande | | | | France
Surface Loyer
575 m² 104 €/m²/an
60 000 €/an | 5 000 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial spacieux de 575 m², situé au cœur du dynamique quartier de Mermoz, dans le 8ème arrondissement de Lyon..
Ce bien, idéal pour diverses activités, bénéficie de locaux annexes et d'une configuration flexible qui permet d'adapter l'espace à vos besoins.
Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, ce local offre un potentiel significatif pour les entrepreneurs souhaitant créer un environnement sur mesure..
L'emplacement stratégique, à proximité de nombreux commerces et commodités, assure un flux constant de clients, tout en favorisant une synergie avec les enseignes environnantes.
La facilité d'accès grâce aux transports en commun renforce encore son attractivité..
Ce local constitue une belle opportunité pour les professionnels en quête d'un espace fonctionnel et bien situé..
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir les possibilités qu'offre ce local commercial à Mermoz.
Ne laissez pas passer cette chance de développer votre activité dans un secteur en pleine croissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 18/09/2024

Disponibilité : Immédiatement
Référence Cession+ : AA014464
Référence Professionnel : 69.005909

Construction

ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Nature du sol : Béton
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 575 m²
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 104 €/m²/an, soit 60 000 €/an, soit 5 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA
Frais d'état des lieux à prévoir.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 692 € soit 2 €/m²

Prestations

Prestations :
    Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Local social
  • Peinture
  • Rez-de-chaussée
  • Sanitaires privés
  • Sol plastique / Linoléum
  • Type de chauffage :collectif
  • Vitrine
  • Etage : RDC

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Métro D T2, T5 Bus C22, Bus 24 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Hôpitaux / Lyon 8
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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