Micro Brasserie à vendre

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Adresse sur demande | 38000 | Grenoble | Isère | France

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A vendre - Fonds de commerce | Autres - Divers |

Fonds de Commerce de micro brasserie / bar à bières avec Licence 4..
GRENOBLE - HYPERCENTRE.
Belle emplacement proche Place Notre Dame (Ancien emplacement de Casino).
Boutique d'angle avec grand linéaire de façade..
Grande terrasse de 7m linéaire qui pourra être étendu à 22m après suppression des arches à vélo, accepté par la mairie si la partie secondaire est réaménagé en espace de commercial avec vitrine..
Extraction possible, déjà accordé par la copro!.
La surface du local est d'environ 280m² au RdC:.
Salle Principale de 81m².
Salle secondaire d'environ 100m2.
Chambre froide de 20m² + Mezzanine au dessus.
Zone de production de 30m².
Cuisine/WC 34m².
Grand sous-sol.
Possibilité d'acquérir les murs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 05/10/2023

Disponibilité : Immédiate

Référence Cession+ : AA014419

Référence Professionnel : 38.033306

Surface

Surface : 280 m²

il y avait une mezzanine qui a été supprimée : HSP 2m de 30 m2 HSP = 5m Caves : surface du magasin

Divisible : Non

Charges et taxes

Taxe foncière : 4 900 € soit 17 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne

Emplacement : Centre-ville

Qui sommes-nous ?

123 COMMERCES BY PATRICK ATLAN

Agence Conseil en rapprochement d’acteurs dans l’Immobilier commercial, l’implantation d’Enseignes et de Franchises.

12 rue Lafayette, 1er étage - 38000 GRENOBLE - France
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123 COMMERCES by patrick atlan est spécialisée dans le domaine de l’Immobilier commercial sur toute la France ; Nous intervenons auprès des Enseignes, Franchises, propriétaires, commerçants et investisseurs pour la valorisation de leurs actifs immobiliers en combinant l'ensemble de nos compétences et notre expertise locale.

Équipage :
Patrick Atlan qui s’est forgé une réputation durant les 20 dernières années comme étant l’un des meilleurs spécialistes de l’immobilier commercial. Référant à Grenoble et en Rhône Alpes.
Les coéquipiers qui l’accompagnent adhèrent à ses valeurs, à l’Éthique des relations clientèle et au respect des règles élémentaires du métier : Règle N°1.
Règle N° 2 : se former aux spécifiés de l’Immobilier commercial (le droit des baux commerciaux, le droit des sociétés, l’urbanisme commercial).
Règle N°3 : notre comportement a pour objectif de toujours mettre le client au centre de nos préoccupations : l’écouter, le comprendre, entendre sa problématique et lui apporter les solutions qui conviennent : notre client est alors notre partenaire.

Domaines d’expertises :
- Conseil, transaction, financement.
- Commerces indépendants
- Franchises et Enseignes nationales,
- L’Immobilier d’Investissement,
- Le recrutement de candidat à la Franchise.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.