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Bureaux à louer - Vue panoramique exceptionnelle sur la baie de La Ciotat - LES FALAISES - ATHELIA IV - LA CIOTAT
1 / 5
AVENUE DU JUJUBIER |
13600 | Ceyreste |
Bouches-du-Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 219 m² | 212 €/m²/an 46 428 €/an | 3 869 €/mois |
A louer - Bureaux
Nous vous proposons à la location une surface de bureaux bénéficiant d'une des vues les plus spectaculaires de la Zone Athélia sur la baie de La Ciotat et d'une visibilité exceptionnelle.
Au quatrième et dernier étage d'un immeuble-phare de la zone, de grand standing, ce lot est actuellement configuré en open space, avec une salle serveur et un local d'archives cloisonnés.
Mise à jour : 13/10/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA014405
Référence Professionnel : 1193966-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LES FALAISES
Surface
Surface totale : 219
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 219 | Immédiate | 212,77 m²/an HT HC | 63,93 an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC, en sus, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 219 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 212 €/m²/an, soit 46 428 €/an, soit 3 869 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC, en sus, à la charge du Preneur
Charge mini : 63.93€/m2
Charge maxi : 63.93€/m2
Taxe foncière : 4000€/HT/an
Loyer : 3/6/9 ans
Inclus dans les charges : Electricité, eau, gardien 24h/24h, alarme, ascenseur, espaces verts
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC, en sus, à la charge du Preneur
Charge mini : 63.93€/m2
Charge maxi : 63.93€/m2
Taxe foncière : 4000€/HT/an
Loyer : 3/6/9 ans
Inclus dans les charges : Electricité, eau, gardien 24h/24h, alarme, ascenseur, espaces verts
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Services de l'immeuble :
- - enceinte sécurisée
- - cafétéria avec terrasse en rooftop
- - cuisine
- - espace de convivialité
- - vestiaires et douches H/F
- - salles de réunions (sur réservation)
- Prestations du lot:
- - Exposition sud
- - Vue mer
- - Sanitaires privatifs
- - Faux-plafonds avec luminaires encastrés
- - Sol : moquette
- - 7 places de parking dont une intérieure avec borne de recharge électrique
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Accès A50 à moins de 5 minutes
Bus Lignes 52, L069 et L079 - Arrêt Faubourg d'Entreprises à 450 mètres
SNCF Gare TER de La Ciotat à 10 minutes
SNCF Gare Marseille St Charles (grandes lignes) à 40 minutes
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 55 minutes
Quartier : La Ciotat
Qui sommes-nous ?
ARTHUR LOYD MARSEILLE MÉDITERRANÉE
Votre partenaire en immobilier d'entreprise6 Allées Turcat Méry - 13008 Marseille - France
Voir toutes les annonces de ARTHUR LOYD MARSEILLE MÉDITERRANÉE
Bienvenue chez Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), votre agence immobilière stratégiquement implantée au cœur de la région depuis 2001. Notre choix d'établir notre base à Marseille a été guidé par la volonté de répondre efficacement aux besoins variés de nos clients principaux, tels que les utilisateurs, les propriétaires privés et institutionnels, les constructeurs, les aménageurs, ainsi que les organismes publics. Notre rayon d'action s'étend du dynamique secteur de Marseille à Saint Tropez, en passant par La Ciotat et la Métropole Toulon Provence Méditerranée.
Fortement enracinée dans la région, notre équipe se distingue par une connaissance approfondie du marché immobilier local et une réactivité exceptionnelle. Que vous recherchiez des locaux commerciaux, des bureaux, des locaux d'activités, des entrepôts, des terrains ou des fonds de commerce, notre expertise nous permet de vous conseiller et de vous accompagner à chaque étape de vos projets immobiliers. Que ce soit pour une vente, une acquisition, un investissement ou une location, nous sommes là pour répondre à tous vos besoins immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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