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LOCATION BUREAUX - QUARTIER LA PARDIEU - 63170 AUBIERE
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Adresse sur demande |
| |
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 285 m² | 120 €/m²/an 34 200 €/an | 2 850 €/mois |
A louer - Bureaux
Notre agence immobilière vous propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 285 m², situés dans la zone d'activités de La Pardieu à Aubière, de l'agglomération clermontoise..
Ils sont situés au 2ème étage d'un immeuble moderne en copropriété avec ascenseur..
Cette surface est constituée de nombreux bureaux, d'un open-space et d'une kitchenette..
Ils sont composés de cloisons modulaires qui vous permettront d'agencer votre espace de travail selon vos souhaits..
Agrémentés d'un parking privé et arboré, ces locaux offrent un cadre de travail très agréable, proches de nombreux services et commerces..
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !.
Pour plus d'informations sur cette offre, nous sommes à votre écoute.
A très bientôt.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 28/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA014140
Référence Professionnel : 63.1795
Construction
Date de construction :
2001
ZFU : Oui
Nature du sol : dalle brut
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 285
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
4.80 m m
m
Nombre de bureaux : 1
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 34 200 €/an, soit 2 850 €/mois.
Informations complémentaires :
Charges comprennent:
- Entretien des ascenseur
- Entretien des espaces verts
- Assurance de l'immeuble
- L'entretien et la consommation du chauffage/climatisation
- Eau froide
- Electricité des parties communes
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à définir.
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux répartis par moitié Preneur et Bailleur
Charges comprennent:
- Entretien des ascenseur
- Entretien des espaces verts
- Assurance de l'immeuble
- L'entretien et la consommation du chauffage/climatisation
- Eau froide
- Electricité des parties communes
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à définir.
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux répartis par moitié Preneur et Bailleur
Charges et taxes
Taxe foncière : 3 422
€
soit
12 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons modulaires
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Open Space
- Parking Extérieur
- Sanitaire(s) PMR
- Sol plastique / Linoléum
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Lignes de bus,
Tram ligne A,
Gare SNCF à 1 km
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : PUY DE DOME
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Gare SNCF à proximité
Vlib à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
SRI
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.
Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.
Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.
En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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