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6 Allées Turcat Méry - 13008 Marseille - France
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A vendre / à louer Bureaux La Seyne-sur-Mer
Adresse sur demande |
83500 | La Seyne-sur-Mer |
Var
| France
Surface | Prix de vente | Loyer |
---|---|---|
627 m², divisible à partir de 193 m² | 1 661 550 € |
180 €/m²/an A partir de 112 860 €/an | 9 405 €/mois |
A vendre / A louer - Bureaux
Nous vous proposons à la vente ou à la location des surfaces de bureaux dans un immeuble neuf (livraison janvier 2024) au coeur de la zone des Playes à La Seyne Sur Mer.
Les places de parkings rattachées aux lots sont incluses dans le prix.
Mise à jour : 13/07/2023
Disponibilité : Janvier 2024
Référence Cession+ : AA014121
Référence Professionnel : 1142261-0
Surface
Surface totale : 627
m²
Divisible à partir de : 193
m²
- Construction aux normes PMR et ERP
- Climatisation
- Faux-plafonds avec luminaires encastrés
- Plinthes périphériques
- Sanitaires aux paliers
- Ascenseur
- Espaces verts
- Stationnements en sous-sol et extérieurs
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Rdc | Bureaux | 197 | Janvier 2024 | 180 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT, en sus, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | 2 650 m² HD | 15 m²/an HT | 3% HT du prix de vente HD, en sus, à la charge de l'acquéreur | TVA | Trimestriel d'avance | Lot 04 | |||
1 | Bureaux | 237 | Janvier 2024 | 180 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT, en sus, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | 2 650 m² HD | 15 m²/an HT | 3% HT du prix de vente HD, en sus, à la charge de l'acquéreur | TVA | Trimestriel d'avance | Lot 05 | |||
1 | Bureaux | 193 | Janvier 2024 | 180 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT, en sus, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | 2 650 m² HD | 15 m²/an HT | 3% HT du prix de vente HD, en sus, à la charge de l'acquéreur | TVA | Trimestriel d'avance | Lot 07 | |||
Total | 627 m² |
Divisible : Oui
Conditions financières
Prix de vente : 1 661 550 €
Loyer HT HC : A partir de 180 €/m²/an, soit 112 860 €/an, soit 9 405 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 3% HT du prix de vente HD, en sus, à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT, en sus, à la charge du Preneur
Charge mini : 15€/m2
Charge maxi : 15€/m2
Taxe foncière : 18€/HT/m²/an Selon date de livraison exacte, exonération la 1er année
Loyer : 3/6/9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT, en sus, à la charge du Preneur
Charge mini : 15€/m2
Charge maxi : 15€/m2
Taxe foncière : 18€/HT/m²/an Selon date de livraison exacte, exonération la 1er année
Loyer : 3/6/9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Lignes 71, 72 et 83 à proximité immédiate
Autoroute Accès A50 à moins de 5 minutes
SNCF Gare TER de La Seyne-Six Fours à moins de 10 minutes
SNCF Gare de Toulon (grandes lignes) à 10 minutes
Aéroport Aéroport Toulon-Hyères à 35 minutes
Qui sommes-nous ?
ARTHUR LOYD MARSEILLE MÉDITERRANÉE
Votre partenaire en immobilier d'entreprise6 Allées Turcat Méry - 13008 Marseille - France
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Bienvenue chez Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), votre agence immobilière stratégiquement implantée au cœur de la région depuis 2001. Notre choix d'établir notre base à Marseille a été guidé par la volonté de répondre efficacement aux besoins variés de nos clients principaux, tels que les utilisateurs, les propriétaires privés et institutionnels, les constructeurs, les aménageurs, ainsi que les organismes publics. Notre rayon d'action s'étend du dynamique secteur de Marseille à Saint Tropez, en passant par La Ciotat et la Métropole Toulon Provence Méditerranée.
Fortement enracinée dans la région, notre équipe se distingue par une connaissance approfondie du marché immobilier local et une réactivité exceptionnelle. Que vous recherchiez des locaux commerciaux, des bureaux, des locaux d'activités, des entrepôts, des terrains ou des fonds de commerce, notre expertise nous permet de vous conseiller et de vous accompagner à chaque étape de vos projets immobiliers. Que ce soit pour une vente, une acquisition, un investissement ou une location, nous sommes là pour répondre à tous vos besoins immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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