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A louer Bureaux Marseille 01

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RUE VACON | 13001 | Marseille 01 | Bouches-du-Rhône | France
Surface Loyer
1 928 m², divisible à partir de 143 m² 159 €/m²/an
A partir de 306 552 €/an | 25 546 €/mois
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A louer - Bureaux

Nous vous proposons à la location des plateaux de bureaux en très bon état, partiellement cloisonnés (vitrage toute hauteur).
Baie de brassage et câblage opérationnels.

Mise à jour : 28/11/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA014113
Référence Professionnel : 308187-0L

Surface

Surface totale : 1 928 m²
Divisible à partir de : 143 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 501 Immédiate 170 m²/an HT HC 69,41 an HT 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
3 Bureaux 319 Juillet 2024 180 m²/an HT HC 69,41 an HT 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
3 Bureaux 143 Immédiate 160 HT/HC/m²/an 69,41 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
4 Bureaux 143 Janvier 2024 180 HT/HC/m²/an 69,41 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
5/6 Duplex Bureaux 204 Janvier 2024 170 HT/HC/m²/an 69,41 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Duplex
6/7 Bureaux 618 Juillet 2024 180 m²/an HT HC 69,41 an HT 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
SS Parkings - Immédiate 1 500 HT/HC/u/an 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 1 928 m²

35 en sous-sol

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 159 €/m²/an, soit 306 552 €/an, soit 25 546 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Charge mini : 69.41€/m2
Charge maxi : 69.41€/m2
Taxe foncière : 17€/HT/m²/an à la charge du preneur
Loyer : 3/6/9 ans

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Ascenseurs
  • Climatisation
  • Accès sécurisé (interphone - badge d'accès)
  • Faux-plafonds avec luminaires encastrés
  • Kitchenette
  • Moquette
  • Plinthes périphériques
  • Parkings en sous-sol
  • Terrasse commune aménagée
  • Accès PMR mais locaux non PMR

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Nombreuses lignes Parking Nombreux parkings à proximité Métro Métro ligne 1 "Vieux Port" et ligne 2 "Noailles" Tram Tramway lignes 2 et 3 Hyper centre ville Proche du Vieux port
Quartier : Marseille Centre Ville
Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MÉDITERRANÉE

Votre partenaire en immobilier d'entreprise

6 Allées Turcat Méry - 13008 Marseille - France
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Bienvenue chez Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), votre agence immobilière stratégiquement implantée au cœur de la région depuis 2001. Notre choix d'établir notre base à Marseille a été guidé par la volonté de répondre efficacement aux besoins variés de nos clients principaux, tels que les utilisateurs, les propriétaires privés et institutionnels, les constructeurs, les aménageurs, ainsi que les organismes publics. Notre rayon d'action s'étend du dynamique secteur de Marseille à Saint Tropez, en passant par La Ciotat et la Métropole Toulon Provence Méditerranée.

Fortement enracinée dans la région, notre équipe se distingue par une connaissance approfondie du marché immobilier local et une réactivité exceptionnelle. Que vous recherchiez des locaux commerciaux, des bureaux, des locaux d'activités, des entrepôts, des terrains ou des fonds de commerce, notre expertise nous permet de vous conseiller et de vous accompagner à chaque étape de vos projets immobiliers. Que ce soit pour une vente, une acquisition, un investissement ou une location, nous sommes là pour répondre à tous vos besoins immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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