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A louer Bureaux 1780.2m² Villeurbanne
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Adresse sur demande |
69100 | Villeurbanne |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 780 m² | 215 €/m²/an 382 743 €/an | 31 895 €/mois |
A louer - Bureaux
Valoris Real Estate vous propose au sein d'un immeuble entièrement réhabilité, des bureaux à la location.
Les plateaux et les parties communes ont également été rénovés.
La situation est idéale, dans un territoire vivant et inventif où chaque entreprise à sa place proche du parc de la Tête d'Or.
Frais d'agence pris en charge par le bailleur dans le cadre d'une signature d'un bail ferme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 18/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA014111
Référence Professionnel : 69.005939
Mandat co-exclusif
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 1 780
m²
Parking vélos : 40 places sécurisés en sous-sol
Parc 2 roues motorisés en sous-sol
Parking voiture : 1 place pour 49 m² (66 places)
Quote part de partie commune : 13.9%
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 215 €/m²/an, soit 382 743 €/an, soit 31 895 €/mois.
Informations complémentaires :
Loyer du rez-de-chaussée : 205 HTHC/m²/an
Loyer terrasse : 110 HT/m²/an
Service conciergerie inclus dans les charges
Frais de rédaction d'actes + état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires payables à la signature du bail.
Loyer du rez-de-chaussée : 205 HTHC/m²/an
Loyer terrasse : 110 HT/m²/an
Service conciergerie inclus dans les charges
Frais de rédaction d'actes + état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires payables à la signature du bail.
Charges et taxes
Taxe foncière : 44 505
€
soit
25 €/m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro lignes A et B à 11' à pied Arrêt «Charpennes»
Tramway lignes T1 et T4 à 9' à pied Arrêt «Condorcet»
Bus lignes C2, C17,C26, 69 et 70 à 150m environ Trolleybus C2 supérieur à Part-Dieu en moins de 10'
Stations vélo'v
Gare TGV Lyon Part Dieu en 12' environ (Trolleybus C2 direct)
Aéroport Lyon-Saint Exupéry à 25'
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Villeurbanne / Tonkin
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité
Bus à proximité
Tramway à proximité
Gare SNCF à proximité
Gare TGV à proximité
Vlib à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Valoris Real Estate
Conseil en immobilier d'entreprise22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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