A vendre Fonds de commerce 125m² Grenoble

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Adresse sur demande | 38000 | Grenoble | Isère | France

Chiffre d'affaires	Prix de vente
347 000 €	270 000 €

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A vendre - Fonds de commerce | Autres - Divers |

GRENOBLE : Centre ville (rue de la Gastronomie) : Restaurant BistronomeLicence =440/50 couverts en salle20 couverts en terrasseFonds de Commerce Restaurant bistronome à Grenoble : vente cause mutation.Emplacement de choix : Grande terrasse (20 couverts), grande façade, état impeccable (déco et matériel)Établissement refait neuf en 2020, sol peinture décoration immobilier, intérieur extérieurPerformance financière solide : Très bon chiffre d'affaires, bilan positif et revenus attractifs.Aux normes :PMR et hygièneLa cuisine est équipée d'une hotte tour réfrigérée Machine à Plonge, lumière, chauffante, passe, plat, chauffant, etc.Proximité des commodités : À proximité du cinéma Chavant (12 salles) et des parkings Chavant et de la place de Metz, assurant un accès facile pour les clients.Licence IV : Dispose d'une Licence IV pour la vente de boissons alcoolisées.quartier très vivant sur axe circulant : Entouré de restaurants, bars et commerces de qualité, dans un quartier prisé de Grenoble.Mobilier récent et panier moyen élevé : Mobilier récent de qualité avec un panier moyen supérieur à 40€, offrant une expérience gastronomique appréciée par la clientèle.Contact : Patrick ATLAN au 06 76 96 98 16..
www.123commerces.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 03/12/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Cession+ : AA013840

Référence Professionnel : 38.13171

Mandat exclusif

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface : 125 m²

RDC (Surface vente) : 125 m² Sous-Sol (Annexes / Réserves) : 20 m² Surfaces développées : 145 m² Surfaces totales pondérées : 127 m² Valeur locative : 362 HT/m²/an environ 130 taxes foncières

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 270 000 €

Informations complémentaires : En cas de cession sans condition suspensive de prêt : négociation possible
CA Année 1 : 2022 €
CA 2 : 258392 €
CA Année 2 : 2021 €
Licence : 4 €
EBE : 9645 €
Jours de fermeture : MARDI au SAMEDI Midi et soir
Nombre de salariés : 2
Salle de Seminaire
Nombre de couverts à l'intérieur : 40
Nombre de couverts à l'extérieur : 30

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 400 € soit 19 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Chauffage réversible

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

123 COMMERCES BY PATRICK ATLAN

Agence Conseil en rapprochement d’acteurs dans l’Immobilier commercial, l’implantation d’Enseignes et de Franchises.

12 rue Lafayette, 1er étage - 38000 GRENOBLE - France
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123 COMMERCES by patrick atlan est spécialisée dans le domaine de l’Immobilier commercial sur toute la France ; Nous intervenons auprès des Enseignes, Franchises, propriétaires, commerçants et investisseurs pour la valorisation de leurs actifs immobiliers en combinant l'ensemble de nos compétences et notre expertise locale.

Équipage :
Patrick Atlan qui s’est forgé une réputation durant les 20 dernières années comme étant l’un des meilleurs spécialistes de l’immobilier commercial. Référant à Grenoble et en Rhône Alpes.
Les coéquipiers qui l’accompagnent adhèrent à ses valeurs, à l’Éthique des relations clientèle et au respect des règles élémentaires du métier : Règle N°1.
Règle N° 2 : se former aux spécifiés de l’Immobilier commercial (le droit des baux commerciaux, le droit des sociétés, l’urbanisme commercial).
Règle N°3 : notre comportement a pour objectif de toujours mettre le client au centre de nos préoccupations : l’écouter, le comprendre, entendre sa problématique et lui apporter les solutions qui conviennent : notre client est alors notre partenaire.

Domaines d’expertises :
- Conseil, transaction, financement.
- Commerces indépendants
- Franchises et Enseignes nationales,
- L’Immobilier d’Investissement,
- Le recrutement de candidat à la Franchise.

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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.