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A CEDER GRAND RESTAURANT AU COEUR D'UNE ZONE LOGISTIQUE EUROPEENNE
| Chiffre d'affaires | Prix de vente |
|---|---|
| Sur demande | 669 000 € |
A vendre - Fonds de commerce | Café - Hôtel - Restaurant | Restaurant traditionnel, Restaurant à thème
À vendre : Fonds de commerce de restauration Secteur Miramas/Grans.
Idéalement situé au cur de la zone logistique européenne de Clésud, ce fonds de commerce de restauration est une affaire rare et pleine de potentiel..
L'établissement, d'une superficie totale d'environ 570 m², comprend une grande salle de restauration avec bar (400 m²), une cuisine parfaitement équipée, un bureau, une réserve, des sanitaires aux normes PMR, ainsi qu'une grande terrasse.
Une salle attenante de 100 m², actuellement inexploitable, peut être utilisée pour développer l'activité (événements, privatisations) ou mise en sous-location..
Petit plus : l'établissement dispose de 5 douches pour la clientèle, un atout unique dans ce secteur..
Le restaurant est ouvert du lundi au jeudi midi et soir, et le vendredi et samedi midi, avec un panier moyen de 18 € le midi et 20 € le soir.
Il propose également un service de livraison de plateaux-repas dans la zone logistique..
Actuellement, l'équipe est composée de 9 salariés à temps plein et partiel.
Le chiffre d'affaires de référence en 2019 s'élève à environ 700 k€..
L'établissement bénéficie d'un parking spacieux (50 places PL et 100 places VL) et d'une localisation stratégique, à seulement 3 km des axes routiers majeurs (nord-sud et est-ouest)..
Potentiel de développement important, notamment pour les événements, mariages ou soirées en fin de semaine..
Cette affaire clé en main constitue une opportunité rare dans une zone en pleine activité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Honoraires payables à la signature de l'acte.
Charges : ordures ménagères
CA Année 1 : 2019 €
Licence : 3 €
EBE : 55000 €
Nombre de salariés : 9
Nombre de couverts à l'intérieur : 160
Nombre de couverts à l'extérieur : 50
Charges et taxes
Prestations
-
Accès PMR Climatisation
- Accès gros porteur
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Alarme anti intrusions
- Archives
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Carrelages
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Courant faible
- Cuisine équipée
- Douche(s)
- Etablissement recevant du public
- Installation électrique existante
- Menuiseries posées
- Parking Extérieur
- Sanitaires privés
- Télésurveillance
- Terrasse
- Vestiaires
- Vitrine
Localisation
BAUX LOCAUX
Conseil en immobilier d'entreprise477 Avenue Jules Verne immeuble Le Saphir - 84700 Sorgues - France
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Créée en 2010 sous l’enseigne BERGÉ IMMOBILIER par PASCAL SIINO, notre agence a été renommée BAUX LOCAUX afin d’être indépendante et lui donner un nouveau souffle de modernité et de dynamisme. BAUX LOCAUX est maintenant leader sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Vaucluse en vente et location… Afin de mener à bien cette nouvelle aventure, PASCAL SIINO s’est associé à CHRISTELLE POTHIER , Collaboratrice au sein de l’agence depuis plusieurs années.
Nos agences…
Implantées à Avignon Nord au Saphir et à Salon de Provence zone de la Gandonne , nos agences sont situées au cœur des territoires. L’agence de Salon de Provence est dirigée par FRÉDERIC MELA en charge du secteur depuis 2014 qui a une parfaite connaissance du tissu local économique.
Notre métier…
Nous sommes spécialisés en immobilier d'entreprise et de commerce notamment, location-vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques, terrains. Nous ciblons les professionnels et porteurs de projet ou investisseurs sur un secteur relativement vaste puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, Sud Drôme et les Bouches du Rhône.
Notre équipe…
Notre agence est composée d’une équipe de 6 Chargés d’Affaires, tous professionnels de l’immobilier d’entreprise. Nous sommes régulièrement en contact avec des enseignes nationales, des Aménageurs ou Promoteurs pour lesquels nous recherchons des locaux ou terrains professionnels. De ce fait, nous pouvons répondre à toute demande d'entreprises nationales.
Nos missions…
Notre mission est de proposer en location ou à la vente, des bureaux, locaux commerciaux, commerces, entrepôts, terrains, adaptés aux attentes des porteurs de projets. Mais nous restons avant tout des acteurs majeurs de proximité au service des chefs d'entreprises et des commerçants. Le plus important pour nous, est de bien comprendre les besoins du client. BAUX LOCAUX est membre de la FNAIM et du réseau REXIME.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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