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A louer Locaux d'activité 581m² Lyon 07

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Adresse sur demande | | | | France
Surface Loyer
581 m² 153 €/m²/an
89 205 €/an | 7 433 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Valoris Real Estate vous propose en BEFA un local d'activités dans le 7ème arrondissement de Lyon.
A proximité directe des transports en commun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 19/03/2024

Disponibilité : Septembre 2023
Référence Cession+ : AA013370
Référence Professionnel : 69.006845

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 581 m²
Activité RDC: 333 m² Bureaux R+1: 248 m² 8 places de parking en sous-sol Nombre de bureaux : 5
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 153 €/m²/an, soit 89 205 €/an, soit 7 433 €/mois.
Informations complémentaires :
Loyer Activités (RDC): 145€ HT/HT/m²
Loyer Bureaux (R+1): 165€HT/HC/m²
Frais d'état des lieux à prévoir
Frais de rédaction d'actes à prévoir
Honoraires payables à la signature du bail

Charges et taxes

Taxe foncière : 12 782 € soit 22 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Tram T2 à proximité immédiate Métro B à 8 minutes à pied Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Préfecture / Universités
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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