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RARE - LOCATION BUREAUX 136 m² - ZAE LA PARDIEU - 63170 AUBIERE

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Adresse sur demande | | | | France
Surface Loyer
136 m² 140 €/m²/an
19 040 €/an | 1 586 €/mois
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A louer - Bureaux

Notre agence immobilière vous propose à la location un plateau de bureaux de 136 m² situé dans la zone importante économique et commerciale de LA PARDIEU à Aubière, dans l'arrondissement de Clermont-Ferrand.
.
Au 1er étage d'un immeuble récent, ce plateau est constitué comme ceci :.
- 3 bureaux,.
- 1 open-space avec cloisons amovibles, .
- 1 espace d'archivage,.
- des sanitaires..
Rare sur le secteur, il est équipé d'une climatisation commune à l'immeuble, d'un système d'alarme, de prises RJ45, d'une baie de brassage..
Environnement paysagé et très grand parking commun !.
Locaux situés à 800 m de la gare de TRAM La Pardieu, proche de toutes commodités et des accès A75, A89, A71 !.
Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !.
Nous sommes à votre écoute.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir nos offres non diffusées et diffusées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 21/08/2024

Disponibilité : immédiate
Référence Cession+ : AA013244
Référence Professionnel : 63.1738

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : Non pollué
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 136 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 4.80 m m m
P:DOSSIERS COMMUNSSRI TRANSACTIONA LOUER A VENDREBUREAUXAUBIERE15 bis Allée Alan Turing - ROUDAIRE Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 140 €/m²/an, soit 19 040 €/an, soit 1 586 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail notarié à la charge du preneur.
Charges comprennent:
-Entretien des extérieurs, espaces verts,
-Entretien des parties communes du bâtiment,
-Consommation chauffage et clim,
-Consommation eau

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 250 € soit 16 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès plain-pied
  • Alarme anti intrusions
  • Baie de Brassage
  • Bureau(x) pour 2 à 4 personnes: :
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Cloisons modulaires
  • Faux plafond
  • Open Space
  • Parking Extérieur

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Gare du TRAM La Pardieu à 800 m² Plusieurs lignes de bus Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : PUY DE DOME
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

SRI

Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand

21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.

Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.

Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.

En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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