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A VENDRE LOCAL D'ACTIVITÉ 600m² - (31130) FLOURENS
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 600 m² |
880 000 € |
A vendre - Entrepôts / Activités
A l'est de l'agglomération toulousaine, sur la commune de Flourens, nous vous proposons à la vente un bâtiment de 600 m² situé au cur de la zone artisanale de Vignalis.
Le bien profite d'une très bonne accessibilité grâce à sa proximité avec le périphérique, la route de Castres et les transports en commun.
Cet ensemble immobilier en copropriété possède une superficie de 428 m² en RDC et 172m² en mezzanine.
Il a été construit en 2013 et prend emprise sur une parcelle de 2 500 m².
Le bâtiment est en parpaing et le toit est isolé en bardage double peau.
Le bâtiment peut être vendu entièrement ou à la découpe, il est actuellement divisé en 4 lots d'environ 107 m² au sol et chacun sera équipé d'une mezzanine d'environ 43 m².
Hauteur sous plafond : de 6m à 7m.
Chaque lot possède une porte sectionnelle motorisée (4x4m), l'eau et l'électricité (380V).Le site est clos et sécurisé par un portail manuel.4 places de parking.TVA résiduelle à prévoir.Disponibilité T4 2023.Honoraires en sus, charge acquéreur : +5% HTTF : 2 132€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 3,5t/m²
Surface
Conditions financières
Charges et taxes
Prestations
- Accès plain-pied
- Câblage RJ45
- Couverture bac acier
- EDF 380
- Façade en béton
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond :6-7m
- Mezzanine
- Parking Extérieur
- Portail manuel
- Porte sectionnelle
- Porte sectionnelle motorisée
- Site clos et sécurisé
- Terrain bitumé
Localisation
FIKA
Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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