ANNECY 74 - RESTAURANT DU MIDI AVEC TERRASSE ET PARKING

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Adresse sur demande | 74600 | Seynod | Haute-Savoie | France

Chiffre d'affaires	Prix de vente
161 000 €	165 000 €

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A vendre - Fonds de commerce | Café - Hôtel - Restaurant | Restaurant traditionnel, Restaurant à thème

74 ANNECY (agglomération).
A vendre, restaurant de midi avec terrasse et parking dédié à la clientèle, situé en zone d'activité..
Cette affaire bénéficie d'une clientèle mixte (fidèle et de passage) en raison de sa proximité avec des hôtels, entreprises et d'un flux voiture important..
Capacité couverts : 40 à 60.
Affaire idéale pour être exploitée seul(e) ou à deux..
Peu de concurrence et excellent potentiel de développement.
Possibilité restauration rapide, à emporter, traiteur..
Faible loyer : 850 € HT mensuel.
Prix de vente : 165 000 € frais d'agence inclus..
Pour plus de renseignements, contactez Annelyse DAMBRINE* au 06.63.47.50.79.
Responsable de cette affaire et spécialisée en transactions de fonds de commerce et droit au bail, elle saura vous écouter, vous conseiller et vous accompagner de A à Z dans votre projet..
*Agent commercial indépendant inscrite au registre spécial des agents commerciaux de Chambéry sous le numéro 838 000 727.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 18/11/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Cession+ : AA013194

Référence Professionnel : 74.0292

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface : 70 m²

70m² + Capacité 40 en salle / 25 en terrasse

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 165 000 €

Informations complémentaires : CA Année 1 : 2023 €
CA 2 : 140000 €
CA Année 2 : 2022 €
Licence : 3 €
Horaires d'ouverture : 11h30-14H30
Jours de fermeture : Samedi, dimanche et jours feriés
Congès annuels : 3 Semaines en Aout et 2 semaines à Noël
Notes : Total des Produits d'exploitation 2020 en temps de COVID : 106 000
Nombre de couverts à l'intérieur : 40
Nombre de couverts à l'extérieur : 25

Charges et taxes

Taxe ordures ménagères : 1083 €/an

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité

Emplacement : Centre commercial

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ACTIVES TRANSACTIONS CONSEILS

Accompagnement et conseils cession / acquisition commerces et entreprises

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Actives Transactions Conseils est un cabinet de transactions spécialisé dans l'achat et la vente de restaurants, commerces et PME en Rhône-Alpes. Situé à Challes-les-Eaux en Savoie (73), notre équipe de négociateurs expérimentés est à votre disposition pour vous offrir des biens de qualité dans les départements de la Savoie, de la Haute-Savoie et de l'Isère.

Nous sommes à votre écoute et nous nous spécialisons dans la cession, l'acquisition et la transmission d'entreprises, commerces et murs commerciaux. Nous proposons des compétences convergentes pour la réalisation de vos projets.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.