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A louer Bureaux 304m² Nice

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Adresse sur demande | 06200 | Nice | Alpes-Maritimes | France
Surface Loyer
304 m² 185 €/m²/an
56 240 €/an | 4 686 €/mois
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A louer - Bureaux

Voslocaux.com vous propose à la location des bureaux d'environ 304 m² situés sur l'avenue de la Californie à Nice, au sein d'un immeuble spécialement conçu pour les activités de bureau..
Ces locaux bénéficient d'un emplacement privilégié à Nice Ouest, à proximité de l'autoroute A8 et des lignes de tramway 2 et 3..
Les bureaux, livrés en open space, ont été entièrement rénovés pour offrir une luminosité agréable ainsi que des prestations de qualité telles qu'une vue sur la mer, de la moquette, un ascenseur, un accès sécurisé, une climatisation réversible et des sanitaires privés..
Le stationnement en sous-sol comprend 12 places privatives (900 € HT/HC/unité/an : en sus).
En sus : Taxe bureaux à 0,94 € HT/m2 + stationnement à 0,13 € HT/m2 ; frais de rédaction d'acte : 1 500 € HT ; état des lieux : nous consulter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 07/06/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA013149
Référence Professionnel : 06.0274

Construction

ZFU : Oui
Parking : 1 places
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 304 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 185 €/m²/an, soit 56 240 €/an, soit 4 686 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 7 904 € soit 26 €/m²

Prestations

Prestations :
    Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Climatisation réversible
  • Contrôle d'accès
  • Fibre optique
  • Moquette
  • Nbre Parkings sous-sol :12
  • Open Space
  • Sanitaires privés
  • Site clos et sécurisé
Contrôle d'accès

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus : 17,32,50,51,6061 Tram : lignes n° 2 et 3 Aéroport de Nice-Côte-d'Azur à 5min Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
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143 Bd René Cassin - 06200 Nice - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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