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Venez découvrir ce bel actif à Jean Macè.
Surface | Loyer |
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518 m² | 215 €/m²/an 111 464 €/an | 9 288 €/mois |
A louer - Bureaux
Bureaux de Standing à Louer par Valoris Real Estate - Quartier Jean MacéValoris Real Estate vous propose à la location des bureaux situés dans un immeuble de standing, au cur du quartier dynamique et agréable de Jean Macé.Emplacement Idéal :Proximité Directe avec La Part-Dieu : Accessible en seulement 3 arrêts de métro.Transports en Commun Optimisés : Métro, tramway, train et bus à proximité pour une desserte facilitée.Commodités à Portée de Main : Nombreux restaurants, bars et commerces à proximité immédiate.Caractéristiques de l'Immeuble :Construction Récente : Immeuble livré en 2015, sur 6 niveaux de bureaux.Connectivité : Relié à la fibre optique pour des performances internet optimales.Parking en Sous-Sol : Disponible pour les locataires.Superficie Totale :Environ 6 000 m² de bureaux dans le 7ème arrondissement de Lyon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Loyer archives: 100 HT/HC/m²/an
Charges à titre indicatif, hors taxes foncières et assurance bailleur en sus.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT ET Garantie bancaire à première demande : 3 mois de loyer TTC
Bailleur investisseur conforme ''Loi Pinel''
Régime fiscal : Taxe sur la valeur ajoutée.
Frais de rédaction d'actes et d'état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires payables à la signature du bail.
Régime fiscal : TVA.
Charges et taxes
Prestations
-
Ascenceur
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Hall accueillant
- Interphone
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Stores
- Etage : R+4 et R+5
Localisation
Valoris Real Estate
Conseil en immobilier d'entreprise22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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