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NEUF - LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT - 63800 COURNON D'AUVERGNE
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 395 m² | 67 €/m²/an 26 670 €/an | 2 222 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location ce local d'activité NEUF !.
La cellule est configurée de la façon suivante :.
- 294 m² de surface de stockage (hauteur sous plafond libre env.
7,5m), - 32 m² de bureaux avec WC PMR et climatisation réversible, - 69 m² de mezzanine, prête à être aménagée pour une partie stockage ou bureaux, - plusieurs places de parking communes aux utilisateurs..
Il est possible de louer la totalité du bâtiment pour une superficie de 3 000 m² : 230 m² de bureaux, 2 350 m² de stockage/atelier, 490 m² en mezzanine aménageable..
Dégrèvement sur taxe foncière les 2 premières années !.
Le bâtiment est situé aux pieds de l'A75..
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !.
Pour plus d'informations sur cette offre, nous sommes à votre écoute.
A très bientôt.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Charges Locatives (Art.605) : 4 HT/m²/an compris assurance bailleur
Prestations de Gestion Technique : 3% HT du loyer annuel HT
Taxe Foncière : 8.50 HT/m²/an (exonération partielle pendant 2 ans)
Frais de rédaction d'acte : De 900 HT à 1 000 HT à la charge du PRENEUR en fonction du loyer
Régime fiscal : TVA.
Prestations
-
Accès PMR
- Accès gros porteur
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Climatisation réversible
- EDF 380
- Issue de secours
- Porte sectionnelle motorisée
Localisation
SRI
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.
Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.
En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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