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A louer Bureaux 737m² Dardilly

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Adresse sur demande | 69570 | Dardilly | Rhône | France
Surface Loyer
737 m² 135 €/m²/an
99 495 €/an | 8 291 €/mois
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A louer - Bureaux

À LOUER – BUREAUX INDÉPENDANTS À DARDILLY.
Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux dans un immeuble indépendant, situé à Dardilly.
Cet immeuble élevé en R+1 offre une surface totale de 737 m² divisible à partir de 171 m², idéale pour accueillir vos activités professionnelles..
Caractéristiques de l'immeuble :Stationnement : 25 places de parking extérieures, un atout considérable pour vous et vos visiteurs.Emplacement Unique : Situé en deuxième rideau sur le chemin du plateau, offrant un cadre calme et privé.Aménagements : Ensemble cloisonné, avec de nombreux points d'eau.Avantages :Accessibilité : proximité des principaux axes autoroutiers et desserte par les transports en commun pour un accès facile au centre de Lyon.Pourquoi choisir ces bureaux :Offre Flexible : Les bureaux sont divisibles, offrant des solutions adaptées à vos besoins professionnels.Espace Fonctionnel et Rénové : Des bureaux adaptés à vos besoins professionnels, dans un immeuble tertiaire.Ne manquez pas cette opportunité de rejoindre un environnement de travail exceptionnel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 08/01/2025

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA013012
Référence Professionnel : 69.006135

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : Béton
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 737 m²
Accès PMR 25 places de parking en extérieur Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 135 €/m²/an, soit 99 495 €/an, soit 8 291 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir 500 €/HT
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Assurance immeuble : 0,50 € HT/M²/an
Frais de Gérance (hors frais de gestion des loyers) : 5% du loyer annuel HT HC/an

Charges et taxes

Taxe foncière : 4 480 € soit 6 €/m²
Taxe ordures ménagères : 2 €/an

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus : lignes 3, 89, 89D et Ge4 Gare SNCF : Lyon Part-Dieu à 30 min en voiture Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Grand Lyon Nord Ouest
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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