Précédent
  1. Accueil
  2. A vendre Bureaux
  3. France
  7. Immeuble indépendant à deux pas du métro, rare sur le secteur !
Page précédente

Immeuble indépendant à deux pas du métro, rare sur le secteur !

Photos
1 / 3
Adresse sur demande | | | | France
Surface Prix de vente
2 343 m² 13 943 825 €
Enregistrer
Partager
Exporter en PDF

A vendre - Bureaux

Valoris Real Estate vous propose à la vente, des bureaux divisibles au coeur du quartier Monplaisir Lumière dans le 3ème arrondissement de Lyon..
Idéalement situé à proximité des transports en commun et des services de proximité, cet immeuble est indépendant et dispose d'un ERP 5 type W..
L'immeuble sera entièrement réhabilité et se composera de 16 parkings ainsi que d'espaces de stationnement 2 roues.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 01/10/2024
Disponibilité : 2026
Référence Cession+ : AA012898
Référence Professionnel : 69.006172
Mandat exclusif

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Parkings : 16 places en sous-sol Local vélo : 55 m² Stationnement 2 roues 3 terrasses d'une surface de 280,20 m² en R+3 (soit environ 10% de terrasses) Quotes-parts des parties communes : 15,07 % (incluant les emplacements 2 roues et le local vélos) Nombre de bureaux : 12
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 13 943 825 €
Informations complémentaires : RDC et R+1 : 5 650 € HT HD M2
R+2 : 5 800 € HT HD M2
R+3 : 5 950 € HT HD M2
Prix de vente Terrasses : 2 975 € HT HD M2
Régime fiscal : TVA et Droits d'enregistrement au taux réduit de 0.715%
Frais de rédaction d'actes à prévoir, à la charge de l'acquéreur.
Honoraires en sus du prix de vente, payables à la signature de l'acte.

Charges et taxes

ici1
Taxe foncière : 66 700 € soit 28 €/m²
ici3

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Metro D à 2 min à pied Gare SNCF à 11 min en TCL Bus 25/69/C13/C16 à moins de 10 min à pied Tramway à 9 min via le métro Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Hôpitaux / Lyon 8
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Metro D à 2 min à pied Gare SNCF à 11 min en TCL Bus 25/69/C13/C16 à moins de 10 min à pied Tramway à 9 min via le métro Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Qui sommes-nous ?
Valoris Real Estate

Valoris Real Estate

 Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
Voir toutes les annonces de Valoris Real Estate
Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonces similaires

Valoris Real Estate
Valoris Real Estate
Téléphoner
Diffusez votre recherche sur Cession+


Gain de temps
Accès aux offres les plus confidentielles
Gratuit

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l’utilisation des cookies qui nous permettent d’assurer le bon fonctionnement de nos services et de vous fournir un contenu personnalisé.
Pour en savoir plus, consultez notre politique de confidentialité.