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LOCATION PURE LOCAL COMMERCIAL 240 M2
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 240 m² | 250 €/m²/an 60 132 €/an | 5 011 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Situé sur l’Avenue de Cannes à Antibes les Pins, dans un ensemble immobilier avec un centre commercial d’une quarantaine de commerces et de plus de 1500 logements, à louer, local commercial en pied d’immeuble d’une superficie de 240 M2.
Le centre commercial est situé sur l’axe RN7 entre Antibes et Cannes et dispose d’un grand parking public d’environ 360 places et proche du parc public EXFLORA.
Le centre commercial de plein air donne sur le parc avec un accès direct à la mer.
Le centre commercial : 1 supermarché U, restaurants, tabac presse, fleuriste, 1 boutique de PAP, 2 salons de coiffure, 2 salons ongles & esthétiques, 1 boutique pour animaux, 1 lavomatique, 2 entreprises, 1 agence immobilière, 1 syndic de copropriété, 2 ostéopathes, 1 kinésithérapeute, 1 podologue, 1 cabinet médical, 1 clinique vétérinaire, 1 société d’aide à domicile, 1 école de danse, 2 écoles maternelles, 1 crèche, 1 résidence hôtelière ODALYS.basic fit -
Environnement proche (500 mètres aux alentours) : Mac Donald, Intermarché, Thiriet, Mister Pizza, Boulangerie, Primeur, Collège de 360 élèves, Poste, hôtels et résidences hôtelières.
RN7 : 26.000 véhicules par jour
Destination du bail : Un nouveau bail suivant l’activité .
Conditions financières
Loyer mensuel : 5011,46 EUR HT charges mensuelles 300,69 € - taxe foncière 3847,05 par an .
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer + 3 mois de garantie à première demande
HONORAIRES A CHARGE ACQUÉREUR DE 14.433 TTC SOIT 12028 HT soit 20 % HT de la période annuelle de location
Surface
Conditions financières
Dépôt de garantie : 30066€
Honoraires : 14433€
Honoraires à la chage de l'acquéreur : 14433€
Localisation
Cessiopro
Le spécialiste de la Transaction Commerciale en Région Sud700 AVENUE TOURNAMY - 06250 MOUGINS - France
Voir toutes les annonces de Cessiopro
Nous vous offrons les avantages suivants :
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Accompagnement du cédant-repreneur jusqu'à la vente de votre bien.
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Si vous envisagez d'acquérir une entreprise, une activité commerciale ou un terrain, le Cabinet CESSIOPRO est votre partenaire idéal. Nous offrons les avantages suivants :
Découverte, balisage et ciblage de votre projet.
Rapprochement en tenant compte de vos critères, budgets et délais.
Expertise métier et géographique.
Mise en relation avec notre réseau professionnel.
Accompagnement dans le choix, la négociation.
Suivi individualisé et adapté.
Accompagnement durant tout le processus de transaction.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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