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LOCATION BUREAUX 63800 COURNON D'AUVERGNE
Adresse sur demande |
63800 | Cournon-d'Auvergne |
Puy-de-Dôme
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 107 m² | 100 €/m²/an 10 800 €/an | 900 €/mois |
A louer - Bureaux
Notre agence immobilière d'entreprise vous propose à la location des bureaux lumineux d'environ 100 m² dont 12 m² de parties communes sur un site gardienné..
Ces locaux situés au 2e étage (sans ascenseur et sans accès PMR mais avec la climatisation réversible) sont accessibles par 2 entrées palières..
Ils sont composés de 2 open-spaces, 1 bureau individuel, 1 kitchenette, 1 local d'archives et des sanitaires communs..
Ils comportent de nombreux parkings extérieurs et sont proches des axes autoroutiers..
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI.
.
Nous sommes à votre écoute au 04 73 44 92 24.
A très bientôt.
Mise à jour : 20/06/2023
Référence Cession+ : AA011773
Référence Professionnel : 63.1213
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 107
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
6 m m
m
Bail commercial 3/6/9 rédigé et enregistré par le cabinet d'avocats ID3 de MAB
Nombre de bureaux : 3 dont 2 openspaces
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 100 €/m²/an, soit 10 800 €/an, soit 900 €/mois.
Informations complémentaires :
- Taxe foncière à la charge du Preneur.
- Frais de rédaction d'acte : 600 HT à charge preneur (900 HT à charge bailleur).
- Frais d'enregistrement du bail : 25 à charge preneur.
- Prestations de gestion technique : 3% du loyer, soit 324 HT par an du loyer annuel HT.
- Charges comprennent : eau, gardiennage et assurance bailleur.
- Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT ou Garantie autonome à première demande de 6 mois de loyers et charges TTC.
- Taxe foncière à la charge du Preneur.
- Frais de rédaction d'acte : 600 HT à charge preneur (900 HT à charge bailleur).
- Frais d'enregistrement du bail : 25 à charge preneur.
- Prestations de gestion technique : 3% du loyer, soit 324 HT par an du loyer annuel HT.
- Charges comprennent : eau, gardiennage et assurance bailleur.
- Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT ou Garantie autonome à première demande de 6 mois de loyers et charges TTC.
Charges et taxes
Taxe foncière : 845
€
soit
7 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- Faux plafond
- Fibre optique
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Nombre de bureaux :3 dont 2 openspaces
- Plinthes périphériques
- Stores
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : PUY DE DOME
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
SRI
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.
Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.
Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.
En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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