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A louer Local commercial 1724m² Barentin
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 724 m² | 81 €/m²/an 140 000 €/an | 11 666 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Au RDC, environ 1 200m² SDP : 1085m² de surface commerciale et 115m² de réserve avec porte sectionnelle de 2,90m x 2,80m.
Hauteur : 3,50m sous mezzanine et réserve, 7,75m sous plafond pour la surface commerciale.R+1 en mezzanine d'environ 524m² : trois bureaux spacieux, une zone de stockage d'environ 354m², un sanitaire et une kitchenette.
La hauteur sous plafond dans la zone de stockage est de 2,70m.Le bâtiment dispose d'une surface de vente CDAC de 1 200m² maximum au RDC uniquement, pas de vente en R+1.
Nombreux parking en façade, vitrine d'environ 10ML, zone d'accès PL.
Ces locaux sont proposés à la location par PROLOCAUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
La provision pour charges comprend :
- L'entretien des espaces verts
- L'éclairage du parking
- L'assurance Bailleur
Tous les 10 ans, entretien du bassin de rétention, compter 2 300 HT à la charge du locataire. Cela a été effectué récemment.
Prévoir frais de bail notarié (un mois de loyer HT et HC) et d'état des lieux à la charge du Preneur.
Charges et taxes
Localisation
PROLOCAUX
Conseil en immobilier d'entreprise57 Avenue de Bretagne - 76100 ROUEN - France
Voir toutes les annonces de PROLOCAUX
Grâce à notre expérience et à nos nombreux réseaux et partenaires, notamment des investisseurs privés, des promoteurs, des chargés de mission en développement économique, des bailleurs privés ou publics et des enseignes régionales ou nationales, nous avons consolidé notre maîtrise et notre connaissance du marché local année après année.
Nos bureaux situés à Rouen, Beauvais et Grenoble nous permettent de proposer nos services sur place. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir comment nous pouvons vous aider à réussir vos projets immobiliers d'entreprise dans les meilleures conditions.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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